Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Garage und großzügiger Halle!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche450 m²
- Grundfläche1.307 m²
- Nutzfläche280 m²
- HeizungÖlheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4961 Mühlheim am Inn, einer der begehrtesten Lagen in Oberösterreich!
Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf beeindruckenden 450m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familie, Arbeit und Freizeit.
Das Haus wurde umfassend modernisiert und besticht durch eine perfekte Kombination aus zeitgemäßem Komfort und charmantem Wohnambiente.
Hier erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen ermöglicht.
Ideal für Mehrgenerationenfamilien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - dieses Zweifamilienhaus ist ein echtes Raumwunder.
Eine großzügige Halle mit ca. 280m² bietet jegliche Möglichkeiten auch für Firmen als Hochregallager / Lagerfläche/ Werkstatt / Einsteller usw.....
Jede Einheit verfügt über eigene moderne hochwertige Küchen Einrichtung.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine praktische Doppelgarage zur Verfügung.
Die Lage punktet außerdem mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.
Mühlheim am Inn besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung sowie eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in greifbarer Nähe.
Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: ländliche Idylle und moderne Lebensqualität.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein so großzügiges und modernisiertes Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten zur Verwendung zu erwerben.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot begeistern!
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die Nähe zu Braunau am Inn bietet beste Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten.
Es gibt schnellen Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Ideal für Familien und Pendler oder Firmen.
Region: Braunau am Inn
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4000m
Apotheke <4000m
Kinder / Schulen
Schule <4000m
Kindergarten <4500m
Nahversorgung
Supermarkt <3500m
Bäckerei <4000m
Verkehr
Bahnhof <2000m
Sonstige
Bank <4000m
Polizei <4500m
Post <4000m
Ausstattung
- Einbauküche
- Heizungsart: Ölheizung
Flächen
- Lagerfläche: 280 m²
- Garagenfläche: 60 m²
Zusatzinformationen
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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