Neubau-Einfamilienhaus in ruhiger Top-Lage ***Neuer Preis***
125 m²
4 Zimmer
Bungalow
Zuletzt geändert: 04.10.2026, 09:26 Uhr | willhaben-Code: 2072404017
€ 360.000€ 2.880,00/m²
Objektstandort
4982 Obernberg am Inn, Ried im Innkreis, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBungalow
- Wohnfläche125 m²
- Grundfläche415 m²
- Zimmer4
- Nutzfläche125 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Abstellraum
- Balkon
- Loggia
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 360.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.880,00Objektbeschreibung
Exklusiver Erstbezug - Moderner Bungalow in ruhiger Wohnlage
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie nur über eine kleine Gartenfläche verfügt.
Der Bungalow vereint modernes Design, energieeffiziente Bauweise und höchsten Wohnkomfort. Auf rund 124 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn-/Essbereich, stilvollem Badezimmer, separatem WC, Abstellraum und Technikraum.
Die große, überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Eine geräumige Garage mit direktem Hauszugang sorgt für zusätzlichen Komfort.
Fernwärme in Kombination mit einer Fußbodenheizung dort profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem angenehmen Wohnklima. Hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung sowie moderne Materialien runden das Gesamtbild ab.
Das Haus liegt in einer Neubausiedlung an unmittelbar angrezender direkter Nachbarschaft.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie nur über eine kleine Gartenfläche verfügt.
Der Bungalow vereint modernes Design, energieeffiziente Bauweise und höchsten Wohnkomfort. Auf rund 124 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn-/Essbereich, stilvollem Badezimmer, separatem WC, Abstellraum und Technikraum.
Die große, überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Eine geräumige Garage mit direktem Hauszugang sorgt für zusätzlichen Komfort.
Fernwärme in Kombination mit einer Fußbodenheizung dort profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem angenehmen Wohnklima. Hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung sowie moderne Materialien runden das Gesamtbild ab.
Das Haus liegt in einer Neubausiedlung an unmittelbar angrezender direkter Nachbarschaft.
Lage
- Region: Oberösterreich
- Das Einfamilienhaus befindet sich in 4982 Obernberg am Inn, in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Infrastruktur.Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Nähe zur deutschen Grenze und die gute Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Gemeinden und Städte bequem erreichbar.Die ruhige Wohnlage, das gepflegte Umfeld sowie die moderne Nachbarschaft machen diese Immobilie besonders attraktiv - ideal für Familien, Paare oder alle, die ein hochwertiges Zuhause in angenehmer Umgebung suchen.
Sonstiges
Dieses hochwertige Einfamilienhaus wird als Erstbezug verkauft und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Da keine Einbauküche vorhanden ist, können Sie Ihre Wunschküche individuell planen und einbauen.
Die Immobilie überzeugt durch ihre energieeffiziente Bauweise, moderne Architektur sowie eine hochwertige Ausstattung und ist sofort bezugsbereit. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder auch Personen, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen wie Grundriss und Energieausweis zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
⸻
Der Kaufpreis beträgt EUR 395.000,- VB
oder
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Qualität und dem Wohnkomfort dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Immobilie überzeugt durch ihre energieeffiziente Bauweise, moderne Architektur sowie eine hochwertige Ausstattung und ist sofort bezugsbereit. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder auch Personen, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen wie Grundriss und Energieausweis zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Der Kaufpreis beträgt EUR 395.000,- VB
oder
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Qualität und dem Wohnkomfort dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
- Ausstattung - Erstbezug - Schlüsselfertige Ausführung - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Luftwärmepumpe - Elektrische Rollläden/Raffstores - 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster - Großformatige Fliesen - Hochwertige Innentüren - Großzügige Raumaufteilung - Offener Wohn-/Essbereich - Bodengleiche Dusche - Technikraum/Hauswirtschaftsraum - Garage mit elektrischem Sektionaltor - Überdachte Terrasse - Sonniges Grundstück - Glasfaseranschluss
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Loggiaanzahl: 1
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fernheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Autostellplatz frei: 4
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 46.00 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2024
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
- Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Gemäß Maklergesetz weisen wir, Inter-Immobilien, Moos, 4963 St. Peter am Hart, auf ein mögliches wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zum Verkäufer hin.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 46
HWB Energieklasse: A+
fGEE: 0,79
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Eine Anfrage.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 2072404017 | Zuletzt geändert: 04.10.2026, 09:26 Uhr
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