MITTEN IM DORF, AM WALDRAND - Einfamilienhaus mit 1.042 m² Grund in Geiersberg

Hier beginnt der Tag mit dem Klang der Kirchenglocken und endet mit einem Blick ins Grüne. Direkt hinter dem Garten erstreckt sich der Waldrand und schafft eine besondere Verbindung zur Natur.
Das Haus bietet eine solide Bausubstanz, eine gemütliche Wohnatmosphäre und viel Potenzial für individuelle Wohnideen. An kalten Tagen sorgt der traditionelle Kachelofen für wohlige Wärme.

Das Einfamilienhaus aus 1954 bietet rund 120 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und steht auf 1.042 m² Grund: 621 m² Bauland im Dorfgebiet und 421 m² landwirtschaftliche Fläche.

Volksschule, Kindergarten und Gasthaus erreichen Sie zu Fuß, Ried im Innkreis in rund 10 Autominuten. Dach, Fassade und Fenster wurden bereits erneuert. Was noch ansteht - Heizung, Elektrik und Bad -, rechnen wir Ihnen in unserem Informationsblatt offen vor, samt Förderung und Monatsrate.

* ca. 120 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Balkon im Dachgeschoss
* 1.042 m² Grund mit Garten, Obstbäumen und Gartenhütte, Wald gleich angrenzend
* Kachelofen in der Stube, Holzdielenböden
* Dachdeckung 2000, Fenster und Fassade bis 2002
* Umstieg von Nachtspeicher auf Wärmepumpe: 5.000 EUR Bundesförderung
* Volksschule, Kindergarten, Gasthaus und Bus zu Fuß, Auffahrt A8 in rund 4 km
* Kaufpreis 213.000 EUR - der Sanierungsbedarf ist eingepreist
* sofort verfügbar

Ein Haus für Familien, die sich ihr Zuhause im Dorf mit eigenen Händen schaffen wollen.

Region: Ried im Innkreis

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.35 km
Grundschule 0.35 km
Gymnasium 8.50 km
Hauptschule 6.00 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 4.30 km
Gaststätten 0.27 km

Verkehr
Autobahn 5.00 km