Äußerst gepflegtes Landhaus in ruhiger Mühlviertler Siedlungslage mit großem Garten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLandhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche62 m²
- Grundfläche1.321 m²
- Zimmer3
- BödenHolz
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung, Gasheizung, Holzofen, Kachelofen
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Balkon27 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das Haus befindet sicht in einem äußerst gepflegten Zustand und strahlt eine gemütliche Landhausatmosphäre aus. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohn-/Essraum mit Kachelofen, Küche, Bad mit WC und zwei Zimmer (Wohnfläche 62m2 + Windfang 3m2). Das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer sind direkt mit dem großzügigen Balkon/Terrasse (27m2) verbunden und bieten einen unmittelbaren Zugang zum Garten.
Im Kellergeschosss befindet sich der Heizraum (Zentralheizung mit Gastherme oder Holzkessel) sowie ein Lagerraum. Die weiß verputzte Südfassade des Keller-/Gartengeschosses (60m2) liegt ebenerdig nach Süden frei. Dadurch sind die Räume mit direktem Gartenzugang gut belichtet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die über die Funktion klassischer Keller- oder Lagerräume hinausgehen.
Lage
Ruhige Siedlungslage in St. Veit im Mühlkreis, rund 800 m vom Ortszentrum entfernt. Gute Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Großer wunderschön angelegter Garten mit altem Baumbestand. Das Grundstück hat eine Fläche von 1321m2.
Sonstiges
Eine geräumige Garten-/Gerätehütte (21m2) befindet sich an der Südwestecke des Grundstücks. Die Liegenschaft ist entlang der südlichen Zufahrt durch eine hochwertige Natursteinmauer aus Granit in Steinmetzausführung begrenzt.
Es fallen keine Maklerkosten an, da es sich um einen Privatverkauf handelt.
Heizung
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