Einfamilienhaus -Niedrigenergiehaus- Provisionsfrei !
226 m²
11 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 23.10.2026, 14:08 Uhr | willhaben-Code: 1739348454
€ 696.000€ 3.079,65/m²
Objektstandort
4113 Plöcking, Rohrbach, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche226 m²
- Grundfläche972 m²
- Zimmer11
- BödenNaturstein
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungKontrollierte Wohnraumlüftung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Dachterrasse17,2 m²
- Garten580 m²
- Terrasse50 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 696.000
Wohnbauförderung: Ja
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.079,65Objektbeschreibung
Das gepflegte Einfamilienhaus(Niedrigenergiehaus) Erbaut 2005 liegt in ruhiger Siedlungslage im Granitdorf Plöcking und ist mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Erdwärmetauscher ausgestattet.
Es gibt eine Regenwasser Hausanlage mit Betonspeicher mit 20 m3 ,für 2 Toiletten (Waschmaschine möglich ) und die gesamte Gartenanlage ist mit Wasserhähnen ausgestattet.
Ein vom Garten begehbarer 60 m2 großer Erdkeller dient zur Lagerfläche.
Neben der DoppelGarage gibt es 5 Auto Abstellplätze
(Baugenehmigung für Carport vorhanden).
Der Gartenbereich ist zur Gänze eingezäunt und ideal für Haustiere .
Großzügige südseitige Natursteinterrasse mit Sichtschutz und guter Baumbeschattung.
Ein Aufstell Pool 3,5m Durchmesser mit Solardusche ziert den Garten. Hochwertige Gartenhütte mit Terrasse vom Zimmermann dient als Gerätehaus mit 9,86 m2.
Daneben befindet sich der Grillplatz mit Neuhauser Granit Steinelementen. Gartenplanung vom Fachmann.
Im 1 . Stock befindet sich südseitig ein überdachter Balkon mit 15,24 m2 und ein kleiner Balkon mit 2 m2 befindet sich westseitig vom Badezimmer begehbar.
Durch die sonnige Lage und die großzügigen Fensterfronten inklusive Elektrische Raffstore sind die Räume sehr lichtdurchflutet.
Der Energieausweis ist in Arbeit und wird in den nächsten Tagen eingetragen!
Es gibt eine Regenwasser Hausanlage mit Betonspeicher mit 20 m3 ,für 2 Toiletten (Waschmaschine möglich ) und die gesamte Gartenanlage ist mit Wasserhähnen ausgestattet.
Ein vom Garten begehbarer 60 m2 großer Erdkeller dient zur Lagerfläche.
Neben der DoppelGarage gibt es 5 Auto Abstellplätze
(Baugenehmigung für Carport vorhanden).
Der Gartenbereich ist zur Gänze eingezäunt und ideal für Haustiere .
Großzügige südseitige Natursteinterrasse mit Sichtschutz und guter Baumbeschattung.
Ein Aufstell Pool 3,5m Durchmesser mit Solardusche ziert den Garten. Hochwertige Gartenhütte mit Terrasse vom Zimmermann dient als Gerätehaus mit 9,86 m2.
Daneben befindet sich der Grillplatz mit Neuhauser Granit Steinelementen. Gartenplanung vom Fachmann.
Im 1 . Stock befindet sich südseitig ein überdachter Balkon mit 15,24 m2 und ein kleiner Balkon mit 2 m2 befindet sich westseitig vom Badezimmer begehbar.
Durch die sonnige Lage und die großzügigen Fensterfronten inklusive Elektrische Raffstore sind die Räume sehr lichtdurchflutet.
Der Energieausweis ist in Arbeit und wird in den nächsten Tagen eingetragen!
Lage
Nächste Bushaltestelle 2 km entfernt
Heizung
Heizung: Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1739348454 | Zuletzt geändert: 23.10.2026, 14:08 Uhr
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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