ANDORF - LETZTE EINHEIT ! - Charmante Neubau - Einzelhaushälfte
120,24 m²
4 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 14.08.2026, 18:00 Uhr | willhaben-Code: 1141290862
€ 409.000€ 3.401,53/m²
Objektstandort
4770 Andorf, Schärding, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche120,24 m²
- Grundfläche467,50 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- VerfügbarSommer 2026
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Parkplatz
- Balkon15,4 m²
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 409.000
Maklerprovision: 3% + Ust
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.401,53Objektbeschreibung
BAUSTART ERFOLGT - BEZUGSFERTIG Sommer 2026
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante, neu errichtete Einzelhaus vereint modernes Wohngefühl, durchdachte Architektur und eine hochwertige Ausstattung in idealer Lage. Hier treffen Wohnkomfort und Stilbewusstsein aufeinander - perfekt für alle, die Wert auf Qualität und ein behagliches Wohnambiente legen.
Das Haus besticht durch seine helle und offene Raumgestaltung mit großzügigen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und ein freundliches Wohngefühl schaffen. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein.
Das stilvolle Badezimmer mit edlen Materialien sowie hochwertige Bodenbeläge und energieeffiziente Haustechnik unterstreichen den hohen Wohnstandard.
Der Gartenbereich bietet ausreichend Platz für Erholung im Freien, Spielmöglichkeiten für Kinder oder einen kleinen Kräutergarten - ein idealer Rückzugsort im Alltag.
Dank der massiven Bauweise und der modernen Energieeffizienzstandards genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch niedrige Betriebskosten. Ein Carport sowie Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante, neu errichtete Einzelhaus vereint modernes Wohngefühl, durchdachte Architektur und eine hochwertige Ausstattung in idealer Lage. Hier treffen Wohnkomfort und Stilbewusstsein aufeinander - perfekt für alle, die Wert auf Qualität und ein behagliches Wohnambiente legen.
Das Haus besticht durch seine helle und offene Raumgestaltung mit großzügigen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und ein freundliches Wohngefühl schaffen. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein.
Das stilvolle Badezimmer mit edlen Materialien sowie hochwertige Bodenbeläge und energieeffiziente Haustechnik unterstreichen den hohen Wohnstandard.
Der Gartenbereich bietet ausreichend Platz für Erholung im Freien, Spielmöglichkeiten für Kinder oder einen kleinen Kräutergarten - ein idealer Rückzugsort im Alltag.
Dank der massiven Bauweise und der modernen Energieeffizienzstandards genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch niedrige Betriebskosten. Ein Carport sowie Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Lage
Kindergarten 1,2 km
Volksschule 1,6 km
Arzt 0,8 km
Supermarkt 1,7 km
Restaurant 1,6 km
Volksschule 1,6 km
Arzt 0,8 km
Supermarkt 1,7 km
Restaurant 1,6 km
Ausstattung
- Neubau - ErstbezugHochwertige Ausstattung & moderne ArchitekturOffener Wohn- und Essbereich mit TerrassenzugangEnergieeffiziente BauweiseLuftwärmepumpeSonniger Garten & ruhige LageFußbodenheizung, hochwertige Böden, 3-fach verglaste FensterNahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
- Balkonanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 15,4 m²
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Zusatzinformationen
- Carport: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: CARPORT
- Gartennutzung
- Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe
- Verfügbar ab: Sommer 2026
- Baujahr: 2025
- Energieausweis EEB-Klasse: B
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 40
Heizung: FußbodenheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1141290862 | Zuletzt geändert: 14.08.2026, 18:00 Uhr
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