Attraktive Kapitalanlage in Altschwendt

Direkt im Ortskern von Altschwendt entstand im Zeitraum 2017-2018 nach Entkernung eines Bestandsgebäudes eine neue moderne Wohnanlage mit 5 Einheiten. Im Zuge der umfassenden und tiefgreifenden Generalsanierung wurden bis auf die Grundmauern sämtliche Gebäudeteile (Geschossdecken, Dach, Fassade, Haustechnik etc.) vollständig erneuert. Bei der Planung wurde auf kompakte Grundrisse und zeitgemäße Raumgestaltung wert gelegt. Alle Wohnungen verfügen großzügige Freiflächen, sowie einen ebenerdig begehbaren Abstellraum. 

Daten und Fakten: 

- 5 Wohneinheiten

- 5 überdachte PKW-Abstellplätze, 4 Freistellplätze

- Nutzfläche: ca. 260 m²

- kompakte Grundrisse (2-Zimmer Wohnungen)

- großzügige Terrassen und Balkone

- vollvermietet (Jahresrohertrag EUR 27.900)

- ev. Übernahme Förderdarlehen (inkl. Annuitätenzuschüsse) möglich

 

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!

Zum Verkauf steht ein Zinshaus in einer ruhiger und ländlichen Lage. Das Wohnhaus befindet sich im Ortskern der Gemeinde Altschwendt unweit vom Gemeindeamt entfernt. Altschwendt liegt im oberösterreichischen Innviertel im Süd-Osten des Bezirks Schärding und zählt rund 700 Einwohner. Die ländliche Umgebung bietet ihren Bewohnern eine perfekte Kombination aus Natur und Ruhe sowie eine gute Anbindung an nahegelegene Städte.

Entfernungen:
Neumarkt (Bahnhof Neumarkt-Kallham) - 8,5 km (9 Min.)
Peuerbach - 8,5 km (10 Min.)
Grieskirchen - 18 km (19 Min.)
Ried i. I. - 23 km (23 Min.)
Schärding - 29 km (24 Min.)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5250m
Apotheke <4500m

Kinder / Schulen
Schule <4275m
Kindergarten <4250m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <4325m
Einkaufszentrum <6425m

Verkehr
Bahnhof <4725m
Flughafen <2500m

Sonstige
Bank <4400m
Post <4350m
Polizei <4375m