charmantes Ferienhaus in Wernstein am Inn - Ihr Rückzugsort mit 120m² und Stellplatz!

Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 11:20 Uhr | willhaben-Code: 1446118515
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KontaktJohann Denk

Objektstandort

4783 Wernstein am Inn, Schärding, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Grundfläche
    2.580 m²
  • Nutzfläche
    120 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Parkplatz

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Ferienhaus in der malerischen Gemeinde Wernstein am Inn, Oberösterreich! Dieses charmante Haus bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Rückzugsort, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Mit einer großzügigen Fläche von 120 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen und unvergessliche Erinnerungen mit Familie und Freunden zu schaffen.


Die Lage könnte nicht besser sein. Wernstein am Inn besticht durch seine idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur. Hier können Sie die Schönheit der Landschaft in vollen Zügen genießen, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Verkehrsanbindung profitieren. Ob mit dem Bus oder dem Zug - Sie sind schnell und bequem unterwegs, um die umliegenden Städte und Regionen zu erkunden.


Für Familien ist die Nähe zu Schule und Kindergarten besonders vorteilhaft. Ihre Kinder können in einer sicheren und ruhigen Umgebung aufwachsen und die Vorteile eines ländlichen Lebensstils genießen, während sie gleichzeitig Zugang zu Bildungseinrichtungen haben, die in der Nähe liegen.


Das Ferienhaus selbst besticht durch seine gemütliche Atmosphäre und die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie ein modernes oder traditionelles Design bevorzugen, hier haben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der Stellplatz bietet zudem ausreichend Platz für Ihr Auto, sodass Sie immer mobil sind.


Nutzen Sie die Gelegenheit, in diesem wunderschönen Ferienhaus in Wernstein am Inn zu wohnen. Hier finden Sie den perfekten Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die Ruhe der Natur zu genießen, während Sie gleichzeitig die Vorzüge eines gut angebundenen Standorts genießen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!


 


Preis/auf Anfrage


 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Dieses charmante Ferienhaus in Wernstein am Inn bietet eine perfekte Lage für Erholungssuchende und Familien. Nur wenige Minuten von der schönen Stadt Passau entfernt, genießen Sie die Ruhe der Natur und die Nähe zur bayerischen Grenze. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Schule, Kindergarten, Bank, Geldautomat sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof. Ein idealer Rückzugsort!

Region: Passau


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <6500m
Krankenhaus <6500m
Klinik <2500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6500m
Höhere Schule <9000m

Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <7000m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <5500m

Sonstige
Bank <1000m
Polizei <3000m
Post <6500m

Flächen

  • Stellplatzfläche: 342 m²

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: CARPORT
  • Stellplatz: Freiplatz

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Anbieterdetails

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Adresse
Hackenbuch 524774 Sankt Marienkirchen bei Schärding
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Referenz ID158
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willhaben-Code: 1446118515 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 11:20 Uhr

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