Großzügiges Reihenhaus in ruhiger und idyllischer Grünlage nahe Zentrum
164 m²
5 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 18.05.2026, 21:41 Uhr | willhaben-Code: 1449898682
€ 261.000Kaufpreis
Objektstandort
4774 Sankt Marienkirchen bei Schärding, Schärding, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypReihenhaus
- Wohnfläche164 m²
- Grundfläche2.985 m²
- Zimmer5
- VerfügbarOktober 2026
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 261.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Koffer packen und einziehen! - Großzügiges Reihenhaus in ruhiger und idyllischer Grünlage nahe Ortskern
Wenn Sie auf der Suche nach einem Wohnraum in ländlicher Lage und doch zentrumsnah sind, dann sind Sie hier genau richtig!
Diese großartige Kaufgelegenheit kann ab sofort Ihr neues Zuhause werden.
Die Wohnnutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 164 m² und eignet sich bestens für eine Familie mit 2 Kindern.
Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen:
-Erdgeschoß:
Vorraum, Zimmer (Garderobe), Innenflur, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohn-Schlafraum (aktuell Hobbyraum) mit Ausgang auf die Terrasse, Werkstatt und Heizraum
-Obergeschoß:
Vorraum, Kochen-Essen-Wohnen, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank und Kinderzimmer
Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit wunderschönem Ausblick ins Grüne.
Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet.
Die Freifläche bzw. Gartenfläche im Ausmaß von ca. 2.488 m² ist eine Gemeinschaftsfläche, wobei der Terrassenbereich intern der Immobilie zugewiesen wurde.
Das Reihenhaus ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen und die Wasserversorgung erfolgt über einen Gemeinschaftsbrunnen (gem. mit Top 2).
In 2-3 Fahrminuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Freizeitzentren, usw.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Wohnraum in ländlicher Lage und doch zentrumsnah sind, dann sind Sie hier genau richtig!
Diese großartige Kaufgelegenheit kann ab sofort Ihr neues Zuhause werden.
Die Wohnnutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 164 m² und eignet sich bestens für eine Familie mit 2 Kindern.
Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen:
-Erdgeschoß:
Vorraum, Zimmer (Garderobe), Innenflur, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohn-Schlafraum (aktuell Hobbyraum) mit Ausgang auf die Terrasse, Werkstatt und Heizraum
-Obergeschoß:
Vorraum, Kochen-Essen-Wohnen, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank und Kinderzimmer
Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit wunderschönem Ausblick ins Grüne.
Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet.
Die Freifläche bzw. Gartenfläche im Ausmaß von ca. 2.488 m² ist eine Gemeinschaftsfläche, wobei der Terrassenbereich intern der Immobilie zugewiesen wurde.
Das Reihenhaus ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen und die Wasserversorgung erfolgt über einen Gemeinschaftsbrunnen (gem. mit Top 2).
In 2-3 Fahrminuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Freizeitzentren, usw.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <6000m
Apotheke <8000m
Krankenhaus <8000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <6000m
Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <3000m
Flughafen <2500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <4000m
Gesundheit
Arzt <6000m
Apotheke <8000m
Krankenhaus <8000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <6000m
Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <3000m
Flughafen <2500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <4000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 3
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 3
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 134 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Oktober 2026
- Baujahr: 1997
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 134
HWB Energieklasse: D
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Kreditrechner
Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie
Anbieterdetails
FIT-am Immobilien GmbH REMAX Fit
Unternehmen
Adresse
Roßmarkt 294710 Grieskirchen
KontaktMag. Alexander Hörmandinger
Referenz ID3040/2190
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1449898682 | Zuletzt geändert: 18.05.2026, 21:41 Uhr
! Anzeige melden