Haus / Feriendomizil in Kasten mit Blick auf die Donau
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche82 m²
- Grundfläche725 m²
- Zimmer4
- VerfügbarGrundbuchänderung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Balkon12 m²
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Haus / Feriendomizil mit Donaublick in Kasten
Das Haus wurde ursprünglich 1971 als Ferienhaus erbaut, der Anbau (Vergrößerung) erfolgte im Jahr 2000.
Im Jahr 2025 erfolgte eine Komplettsanierung: Sanitäreinheiten, Teilsanierung der Fußböden, Teilsanierung der Fenster / Balkontüren, neue Raumaufteilung, neuwertige Einbauküche, Erneuerung der Elektrik- und Wasserleitungen, Warmwasserboiler, Glasfaseranschluss (ohne Vertragsbindung), Heizung auf Infrarot inkl. W-Lan Thermostate.
Die Raumaufteilung setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoß: Diele, Küche/Ess-/Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC.
Untergeschoß: Wohn(Gäste)zimmer mit eigenem Eingang, WC, 2 Kellerräume und Garage.
Ein schöner Balkon mit toller Aussicht zur Donau und ein großer Garten runden diese Immobilie ab.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <6225m
Krankenhaus <9275m
Apotheke <1550m
Kinder / Schulen
Schule <1200m
Kindergarten <1550m
Nahversorgung
Bäckerei <1250m
Supermarkt <1825m
Sonstige
Bank <1425m
Post <4125m
Polizei <7875m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:12 m²
- Bad mit Dusche
- Möblierung: TEIL
- Gäste-WC: 1
- Infrarotheizung
Flächen
- Kellerfläche: 30 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: CARPORT
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2032-07-05
- Energiepass HWB: 377 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Grundbuchänderung
- Baujahr: 2000
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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