Haus zum Basteln in Zentrumslage

150
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 05.06.2026, 21:30 Uhr | willhaben-Code: 979316410
Bild 1 von 4 - Liegenschaft Schärding
Bild 2 von 4 - Gartenansicht
Bild 3 von 4 - Kinderzimmer Obergeschoss
Bild 4 von 4 - Wohnzimmer Erdgeschoss
€ 264.000Kaufpreis

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding

Unternehmen


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KontaktStefan Oberrader

Objektstandort

4780 Schärding Vorstadt, Schärding, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    150 m²
  • Grundfläche
    805 m²
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    176 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Balkon
    9 m²
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 264.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Objektbeschreibung

Wohnhaus zum Basteln!


Dieses charmante Haus in Schärding bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. In zentraler Lage gelegen, überzeugt die Immobilie mit viel Potenzial und einer großzügigen Raumaufteilung.


Auf rund 150 m² Wohnfläche stehen insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice bieten. Das Haus eignet sich ideal für kreative Köpfe und handwerklich Begabte, die Freude daran haben, ein Zuhause ganz individuell zu gestalten und zu modernisieren.


Das Grundstück umfasst großzügige 805 m² und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob Garten, Freizeitbereich oder Erweiterungen, hier sind Ihrer Fantasie kaum Grenzen gesetzt.


Ein echtes Highlight ist die zentrale Lage in Schärding, die eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur bietet.


Dieses Haus ist die ideale Gelegenheit für alle, die ein Projekt mit viel Potenzial in bester Lage suchen.


Besichtigungstermine:    Stefan Oberrader +43676/81418089


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Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:9,00 m²
  • Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 14 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Baujahr: 1911
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 264000,00 Eur
  • Kaufpreis MWSt: 0,00 Eur
  • Kaufpreis (inkl. MWSt): 264000,00 Eur

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 7920,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 9504,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 275,9
HWB Energieklasse: g
fGEE: 2,88
fGEE Energieklasse: e
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding

Unternehmen


Adresse
Raiffeisen-Weg 14770 Andorf
KontaktStefan Oberrader
Referenz ID0004007007
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 979316410 | Zuletzt geändert: 05.06.2026, 21:30 Uhr

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