Sonnenhäuser am Ahornweg TOP 1 - TOP 3

101,16 m²
4 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 13:59 Uhr | willhaben-Code: 1319756836
Bild 1 von 4 - Visualisierung der Gartenansicht
Bild 2 von 4 - Visualisierung St.- Willibald
Bild 3 von 4 - Visualisierung
Bild 4 von 4 - 3D-Grundriss Top 3 Erdgeschoss
€ 442.700€ 4.376,24/m²

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter28
KontaktStefan Oberrader

Objektstandort

4762 Sankt Willibald, Schärding, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Reihenhaus
  • Wohnfläche
    101,16 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Garten
    106,3 m²
  • Terrasse
    42,3 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 442.700
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.376,24

Objektbeschreibung

Die Sonnenhäuser am Ahornweg in St. Willibald sind eine kleine, exklusive Reihenhausanlage mit nur drei Einheiten in ruhiger Sackgassenlage. Die modern und zeitlos gestalteten Häuser mit Süd-West-Ausrichtung bieten auf ca. 100-105 m² vier Zimmer, sonnige Terrassen, private Gärten und viel Privatsphäre.


Die massive Ziegelbauweise (ohne zusätzliche Fassadendämmung) sorgt für hohe Energieeffizienz, sehr guten Schall- und Wärmeschutz sowie ein angenehmes Raumklima. Zur hochwertigen Ausstattung zählen 3-fach-verglaste Fenster, Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, eigene PV-Anlage ohne Aufpreis, elektrische Beschattung, stilvolle Bäder sowie Glasfaseranschluss.


Jedes Haus verfügt über zwei Carports, zusätzlichen Stauraum und ist barrierearm geplant (Treppenlift nachrüstbar). Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Nahversorgung sind fußläufig erreichbar; größere Orte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.


Die Anlage eignet sich für Familien, Paare, Singles und Senioren. Individuelle Anpassungen sind je nach Baufortschritt möglich. Zudem kann die attraktive Wohnbauförderung des Landes OÖ genutzt werden.


  • Provisionsfrei für Käufer.


Besichtigungstermine: Stefan Oberrader +4367681418089


Wir senden Ihnen sehr gerne ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu.


KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten.


Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse,

Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können.


Gerne können wir im Anschluss eine persönliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren.

Erst bei Kauf der Immobilie entsteht eine Provisionspflicht!


Unser Tipp:

Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie?

Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at


Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie

noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. 


Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern?

Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen:

https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck


Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 42,30 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 106,3 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Carport: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 41,80 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: NEUBAU
  • Anzahl WC: 2
  • Energieausweis EEB-Wert: 33,70 (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 442700,00 Eur
  • Kaufpreis MWSt: 0,00 Eur
  • Kaufpreis (inkl. MWSt): 442700,00 Eur

  • Provisionsfrei

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 41,8
HWB Energieklasse: b
fGEE: 0,54
fGEE Energieklasse: a++
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

UniCredit Bank Austria AG
MyHome Leistbarkeitscheck
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding

Unternehmen


Adresse
Kenzianweg 84780 Schärding
KontaktStefan Oberrader
Referenz ID0004006899
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1319756836 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 13:59 Uhr

! Anzeige melden