ECKREIHENHAUS ROHR IM KREMSTAL

109
4 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 01.09.2026, 19:00 Uhr | willhaben-Code: 1113798544
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€ 376.700€ 3.455,96/m²

Allerstorfer Immobilien GmbH
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KontaktMichael Zellinger

Objektstandort

4532 Rohr im Kremstal, Steyr-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Reihenhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    109 m²
  • Zimmer
    4
  • Topnummer
    4
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 376.700
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.455,96

Objektbeschreibung

Hochwertiges & modernes Wohnen in Rohr im Kremstal.


Ab Frühjahr 2026 entstehen in einzigartiger Ruhelage die wunderschönen Häuser mit insgesamt 20 unterschiedlichen Eigentumseinheiten.

Mit 104 - 109 m2 bieten die 18 Reihenhäuser und die 2 Einzelhäuser lebenswerten Wohnraum.

Aufgrund der Planung und der Ausstattung ist dieses Reihenhausprojekt ein wunderschönes Zuhause für Sie und Ihre Familie!


Die Wohnanlage punktet mit geschickten Grundriss, Energieeffizienz und einer hochwertigen Ausstattung.

Die Wohneinheiten werden in belagsfertiger sowie auch schlüsselfertiger Ausführung angeboten.

Das Projekt wird in 2 Bauabschnitten realisiert. Im 1. Bauabschnitt werden Top 1 - 12 umgesetzt, im 2. Bauabschnitt Top 13 – 20.

Planung und Ausführung können trotz anspruchsvoller Rahmenbedingungen zu einem Fixpreis angeboten werden.

Zu allen Doppelhäusern gehört eine Grundfläche zwischen 137,75 m² und 340,48 m² d.h. jedes Haus verfügt über einen Eigengarten samt Terrasse, die nach Lust und Laune genutzt werden können.

Auch der Garten ist bereits fertig angelegt und durch einen Zaun bzw. zu den Nachbarn mit einer Hecke abgegrenzt.


Jedes Reihenhaus verfügt über zwei überdachte KFZ - Abstellflächen.

Die Einzelhäuser hingegen verfügen über einen angrenzenden Carport-Abstellplatz mit einer Abstellfläche, sowie einen davor situierten weiteren KFZ-Abstellplatz im Freien.


Wenn Sie nach einem schönen Zuhause in einer tollen, ruhigen Gegend suchen, dann ist eines unserer Reihenhäuser genau das Richtige für Sie.

Lage

Dieser idyllische, ruhige Ort befindet sich in Oberösterreich im Bezirk Steyr-Land im Traunviertel.

Das Projekt verbindet die Annehmlichkeiten einer begehrten Siedlungslage umgeben von grüner Natur mit einer guten Anbindung an jegliche Bedürfnisse.

Sonstiges

BELAGSFERTIGE AUSFÜHRUNG - Preis Schlüsselfertig: 410.000€

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 30,4
HWB Energieklasse: B
Heizung: Luftwärmepumpe, Photovoltaik

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Allerstorfer Immobilien GmbH
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Adresse
Melissenweg 34310 Mauthausen
KontaktMichael Zellinger
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willhaben-Code: 1113798544 | Zuletzt geändert: 01.09.2026, 19:00 Uhr

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