Einfach besonders: 130 m² Wohnglück mit dem gewissen Etwas.

130
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 04.06.2026, 04:26 Uhr | willhaben-Code: 1385352464
Bild 1 von 28 - Außenansicht
Bild 2 von 28 - Außenansicht
Bild 3 von 28 - Esszimer und Küche
Bild 4 von 28 - Küche und Esszimmer
Bild 5 von 28 - Vorraum mit Stiege
Bild 6 von 28 - Kinderzimmer
Bild 7 von 28 - Schlafzimmer
Bild 8 von 28 - Jugendzimmer
Bild 9 von 28 - Wohnzimmer
Bild 10 von 28 - WC Badezimmer
Bild 11 von 28 - Badezimmer
Bild 12 von 28 - Bild
Bild 13 von 28 - Bild
Bild 14 von 28 - Bild
Bild 15 von 28 - Abstellraum UG
Bild 16 von 28 - Bad WC OG
Bild 17 von 28 - Badezimmer EG
Bild 18 von 28 - Eingangsbereich
Bild 19 von 28 - Keller UG
Bild 20 von 28 - Küche Esszimmer EG
Bild 21 von 28 - Schlafzimmer OG
Bild 22 von 28 - Vorraum EG
Bild 23 von 28 - Vorraum Eingang UG
Bild 24 von 28 - Vorraum OG
Bild 25 von 28 - Vorraum Wohnkeller UG
Bild 26 von 28 - Wohnzimmer UG
Bild 27 von 28 - Zimmer OG
Bild 28 von 28 - Zimmer Wohnen UG
Preis auf AnfrageKaufpreis
€ 485 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

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KontaktSimon Ellmer

Objektstandort

4523 Neuzeug, Steyr-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    130 m²
  • Grundfläche
    126 m²
  • Zimmer
    5
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller

Preisinformation

Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 485
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Charmantes Haus für ganze Familie in Neuzeug

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1910 verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort - ideal für junge Familien, die sich ihren Traum vom ersten Eigenheim erfüllen möchten.

Auf rund 130 m² Wohnfläche erwarten Sie durchdachte Grundrisse, großzügige Räume und eine stilvolle Ausstattung, die zum Wohlfühlen einlädt. Die Sanierung im Jahr 2020 hat das Haus technisch und optisch in die Moderne geholt, ohne seinen charakteristischen Altbau-Charme zu verlieren.

Raumaufteilung & Highlights:

3 gemütliche Schlafzimmer - perfekt für Eltern und Kinder

Großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Wohlfühloase für die ganze Familie

Zusätzliches WC für mehr Komfort im Alltag

Offene Küche mit Essbereich - der kommunikative Mittelpunkt des Hauses

Wohnzimmer mit Platz für gemeinsame Stunden

Kellerabteil als praktischer Stauraum

Klimaanlage sorgt auch an heißen Tagen für angenehmes Raumklima

Elektroheizung - effizient und wartungsarm

Jeder Quadratmeter dieses Hauses wurde clever genutzt, um maximalen Raum für das Familienleben zu schaffen - funktional, gemütlich und durchdacht bis ins Detail.

Zwar gibt es keinen Garten, doch durch die großzügige Innenraumgestaltung bleibt genügend Platz für Spiel, Rückzug und gemeinsame Zeit. Ideal für alle, die Wert auf urbanes Wohnen mit Charakter legen und dabei nicht auf Komfort verzichten wollen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2000m
Universität <6500m
Höhere Schule <6000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <6500m

Verkehr
Bahnhof <1500m
Flughafen <5000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2000m

Ausstattung

Heizungsart: Elektroheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 9.5 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Klimatisiert
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1910
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 485 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 485 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • sonstige Kosten (exkl. MWSt): 385 Eur

Heizung

Heizung: Elektroheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Linzer Straße 114470 Enns
KontaktSimon Ellmer
Referenz ID2594/3289
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willhaben-Code: 1385352464 | Zuletzt geändert: 04.06.2026, 04:26 Uhr

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