Exklusive Villa mit eigenem Wald in Bestlage mit Blick auf Steyr

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Diese Villa vereint großzügiges Wohnen mit Ruhe, Natur und einer besonderen Lage. Das Haus liegt auf einem weitläufigen Grundstück mit Garten und eigenem Wald und bietet einen schönen Blick auf Steyr. Die ruhige Umgebung schafft ein Wohngefühl, bei dem man schnell abschalten und den Alltag hinter sich lassen kann.

Mit ca. 300 m² Gesamtnutzfläche auf 2 Etagen bietet das Haus viel Platz für Familie, Gäste oder auch die Möglichkeit, zwei getrennte Wohneinheiten zu schaffen. Große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume, während mehrere Terrassen und ein Balkon, der über die gesamte Vorderseite des Hauses führt, zahlreiche Orte zum Entspannen und Genießen der Natur schaffen.
Auch technisch überzeugt das Haus mit vielen durchdachten Details: Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für angenehmen Wohnkomfort, ein Kachelofen für natürliche, behagliche Wärme. Im Garten lädt der Pool mit Gegenstromanlage an warmen Tagen zum Entspannen oder sportlichen Schwimmen ein. Der eigene Wald unterstreicht den besonderen Charakter des Grundstücks und schafft zusätzliche Privatsphäre.
Eine Doppelgarage sowie die Zufahrt bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.

Krenn Real GmbH
07242 210795
office@krenn-real.at
www.krenn-real.at

Die Villa befindet sich in begehrter, sehr ruhiger Wohnlage und verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt Steyr.

Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren können direkt vor der Haustüre gestartet werden. Gleichzeitig bietet die nahegelegene Stadt Steyr ein breites Angebot an Kultur, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und medizinischer Versorgung. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung in das Stadtzentrum sowie in die umliegenden Regionen.

Infrastruktur:

- ca. 2 km zum Stadtplatz in Steyr
- mehrere Nahversorger wie Lidl, Spar, Billa im Umkreis von 3 km
- Kindergarten sowie Schulen jeder Stufe in Steyr
- Ärztezentrum sowie weitere Ärzte innerhalb 2 km
- ca. 1,5 km zum Bahnhof