IM.DOPPEL - Mehrfamilienhaus mit Badeplatz an der Steyr
280 m²
6 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 25.09.2026, 11:51 Uhr | willhaben-Code: 1840532384
€ 249.000€ 889,29/m²
Objektstandort
4595 Waldneukirchen, Steyr-Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundfläche2.660 m²
- Zimmer6
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungPellets
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 249.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 160
Maklerprovision: 3% zzgl 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 889,29Objektbeschreibung
Dieses Haus bietet zwei Wohneinheiten, eine dritte kann zusätzlich ausgebaut werden. Ob für mehrere Generationen, Wohnen & Vermieten oder einfach mehr Freiraum - hier ergeben sich viele Möglichkeiten.
Der Badeplatz an der Steyr macht den Sommer hier besonders.
* Zwei getrennte Wohneinheiten mit ca. 135 m² und ca. 150 m² Wohnfläche
* Wohnung 1 mit offenem Wohnbereich, Balkon, Terrasse und Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
* Wohnung 2 mit klassischer Aufteilung, Balkon und Erweiterungsmöglichkeit um eine Terrasse
* Dritte Einheit möglich - zusätzliches Potenzial
* Viel Platz für Fahrzeuge: 2 Garagen + Carport für 3 Autos sowie zusätzliche Kellerräume
* Direkter Badeplatz an der Steyr - ein echtes Highlight im Alltag
Das Haus wurde 1956 errichtet, laufend angepasst und bietet eine solide Basis - sofort bewohnbar und bereit für individuelle Weiterentwicklung.
Der Badeplatz an der Steyr macht den Sommer hier besonders.
* Zwei getrennte Wohneinheiten mit ca. 135 m² und ca. 150 m² Wohnfläche
* Wohnung 1 mit offenem Wohnbereich, Balkon, Terrasse und Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
* Wohnung 2 mit klassischer Aufteilung, Balkon und Erweiterungsmöglichkeit um eine Terrasse
* Dritte Einheit möglich - zusätzliches Potenzial
* Viel Platz für Fahrzeuge: 2 Garagen + Carport für 3 Autos sowie zusätzliche Kellerräume
* Direkter Badeplatz an der Steyr - ein echtes Highlight im Alltag
Das Haus wurde 1956 errichtet, laufend angepasst und bietet eine solide Basis - sofort bewohnbar und bereit für individuelle Weiterentwicklung.
Lage
Region: Steyr-Land
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 2.10 km
Grundschule 2.20 km
Gymnasium 12.70 km
Hauptschule 3.00 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 2.20 km
Gaststätten 2.60 km
Verkehr
Autobahn 21.00 km
Infrastruktur / Entfernungen
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Grundschule 2.20 km
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Sonstiges
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Ausstattung
- Balkonanzahl:2.00
- Terrassenanzahl:1.00
- Bad mit Dusche und Wanne
- Heizungsart: Pelletheizung
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Sonstige Flächen: 33,00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 4.00
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2035-02-25
- Wesentliche Energieträger: PELLET
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1955
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Heizkosten: 160,00 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 160 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 300
HWB Energieklasse: G
fGEE: 3,11
fGEE Energieklasse: E
Heizung: PelletsVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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