Reihenhaus Neubau | 115 m² | Top-Lage Dietach | DAS QUANTL

DAS QUANTL DIETACH

Stadt. Land. Plus. Das moderne Wohnquartier mit 35 Eigentumswohnungen, 10 Reihenhäusern und 10 Doppelhäusern ist ein Sinnbild für flexibles Wohnen. Verschiedene Raumkonzepte mit Wohnflächen zwischen 57 m² und 132 m² bieten dabei für jedes Lebens- und Familienmodell die optimale Wohnlösung.

Das Quantl ist ein Statement für mehr Ästhetik, Individualität und Qualität. Das hochwertige Interieur macht leistbaren Luxus erlebbar. Für das stimmige Rundherum sorgt jeweils ein kleiner, feiner Eigengarten.

  Das Quantl hält viele Vorteile für Sie bereit:

• • Optimalenergie - Ziegelmassivbauweise
  • Individuelle Grundrissgestaltung und  Raumaufteilung
  • Schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grundkosten  und aller Anschlussgebühren)
  • Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
  • Gründach für Energie- und Langlebigkeitsplus
  • Wohnbauförderung möglich
  • Schöne Auswahl an hochwertigen Fliesen- und  Parkettböden
  • 1 Carportstellplatz und 1 Freistellplatz je Haus
  • Elektrisch bedienbare Raffstore-Beschattung
  • Großzügige, überdachte Terrassen und  eingezäunte Eigengärten
  • Ultraschnelles Glasfaser-Internet

Schlüsselfertiger Fixpreis*                                                                              478.750 €

+ Vetragserrichtungs- und Treuhandkosten                                                        5.800 €

+ 3,5 % Grunderwerbssteuer                                                                               16.959 €

+ 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr                                                                       0 €

= Gesamtkosten                                                                                                501.509 €

Unverbindliches Finanzierungsbeispiel:

davon mind. Eigenmittel                                       100.302 €

davon Wohnbauförderungsdarlehen                   95.000 €

davon Bankdarlehen                                             306.207 €

Die monatliche Rückzahlung des Bankdarlehens bei einem Fixzins von 3,95% beträgt 1.399 €. Die monatliche Rückzahlung des Wohnbauförderungsdarlehens bei einem Fixzins von 1,5% beträgt 292 €. Die monatliche Darlehenstilgung beträgt daher insgesamt 1.691 €.

* Der angeführte Preis ist ein schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grund- und Baukosten sowie aller Anschlusskosten und Aufschließungsgebühren) für das Objekt Nr. 3 mit 115 m² Wohnfläche und 175 m² Grundstücksfläche.

Es kann ein Wohnbauförderungsdarlehen in Höhe von € 95.000,00 vom Land OÖ in Anspruch genommen werden.

Für weiterführende Informationen zur Wohnbauförderung folgen Sie bitte den nachstehenden Links:

• https://www.land-oberoesterreich.gv.at/261479.htm 
• https://wohnbaufoerderung.hypo.at/

Bitte klicken Sie www.procon-wohnbau.at/projekt/das-quantl-dietach für umfassende Detailinformation zu unserem neuen Leuchtturmprojekt.

Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben.

Die dargestellte Möblierung sowie die Garten- und Terrassengestaltung sind Einrichtungsvorschläge bzw. Visualisierungen und nicht Bestandteil des Angebots.

Wir freuen uns, wenn wir Sie bei der Erfüllung Ihres Wohn(t)raumes begleiten dürfen