SCHMUCKES HAUS MIT GROSSEN GARTEN

130 m²
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 25.09.2026, 08:20 Uhr | willhaben-Code: 848030599
Bild 1 von 24 - Römerstr.
Bild 2 von 24 - Loggia
Bild 3 von 24 - Grst.
Bild 4 von 24 - Haus
Bild 5 von 24 - Terrasse
Bild 6 von 24 - Aussicht OG
Bild 7 von 24 - Garten
Bild 8 von 24 - OG BAD
Bild 9 von 24 - EG Bad
Bild 10 von 24 - OG Wohnen
Bild 11 von 24 - Bild
Bild 12 von 24 - Wohnen
Bild 13 von 24 - EG Küche
Bild 14 von 24 - EG Wohnen
Bild 15 von 24 - Küche Wohnen OG
Bild 16 von 24 - Schlafen2
Bild 17 von 24 - Schlafzimmer
Bild 18 von 24 - Keller
Bild 19 von 24 - Gas u Festbrennstoff
Bild 20 von 24 - Zimmer3
Bild 21 von 24 - Gartenhütte
Bild 22 von 24 - BH Römerstr.
Bild 23 von 24 - Römerstr.
Bild 24 von 24 - Römerstr.40 Doris
€ 320.000€ 2.461,54/m²

Süss Real Immobilien
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KontaktRonald Gruber

Objektstandort

Römerstrasse 40, 4540 Bad Hall, Steyr-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    130 m²
  • Grundfläche
    925 m²
  • Zimmer
    5
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Sonstige

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 320.000
Maklerprovision: 3,60% inkl. USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.461,54

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus in Bad Hall - bezugsbereit

In attraktiver Siedlungslage des beliebten Kurortes Bad Hall präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 auf einem großzügigen Grundstück von 925 m².

Das Haus wurde laufend umfassend saniert und modernisiert:

* Fenster erneuert im Jahr 2005
* Fassadensanierung 2006
* Dachsanierung 2011

Mit seiner durchdachten Raumaufteilung bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Ausstattung

* 2 Küchen
* 2 Badezimmer
* 3 Schlafzimmer
* 2 Wohnzimmer
* Voll unterkellert
* Großzügige 25 m² Garage
* Werkstatt/Geräteraum
* Gartenhütte
* Schöner Garten mit viel Platz zur Entfaltung

Highlights

Kernsanierter und gepflegter Zustand
Ruhige und beliebte Wohnlage
Großes Grundstück mit 925 m²
Zusätzliche Nutzflächen durch Keller, Werkstatt und Garage
Attraktive Lage im Kurort Bad Hall

Besonders interessant: Ein direkt angrenzendes Grundstück mit weiteren 454 m² kann optional zusätzlich erworben werden. Dadurch ergeben sich zusätzliche Möglichkeiten für Garten, Freizeit oder zukünftige Projekte.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein großzügiges, sofort nutzbares Zuhause in einer begehrten Wohnlage suchen.

Grundstücksgröße: 925 m²

Optionales Zusatzgrundstück: 454 m²

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Fertigparkett
  • Boden: Kunstoffboden
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Heizungsart: HOLZ
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 70.00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Verfügbar ab: sofort

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 192
fGEE: 2,49
Heizung: Sonstige

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Pfarrgasse 84400 Steyr
KontaktRonald Gruber
Referenz IDSÜSSREAL-2026-1436
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willhaben-Code: 848030599 | Zuletzt geändert: 25.09.2026, 08:20 Uhr

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