Altwohnhaus - Steyrdorf
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Grundfläche216 m²
- Nutzfläche162 m²
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Wohnhaus mit Erdgeschoss und 1.Stock. Weiters sind ein Nebengebäude und eine ausgebaute Garage samt Lager errichtet worden.
Bautechnik
Baujahr: über 80 Jahre
Bauweise: massiv
Bau- und Erhaltungszustand: entspricht dem Alter bzw. den getätigten Investitionen
Fassade: rauer Verputz
Außenwände: Ziegel
Innenwände: Ziegel
Decken: Holztramdecke
Dacheindeckung: Eternit
Dachrinnen: verzinktes Blech
Fenster: PVC-Fenster mit Isolierglas (hofseitig), Holzkastenfenster (restauriert; Denkmalschutz
erhaltungswürdig)
Türen: Holz
Heizung: Gaszentralheizung
Energiequelle: Gas
Energieausweis: 246,7 kWh/m²a
Raumaufteilung
ERDGESCHOSS
Eingangsbereich/Fliesen (Gaszähler)
Wohnraum/Parkett (Einzelkachelofen)
Kabinett/Beton und Filzbelag
Vorraum/Terrazzoboden (Hinterausgang, Boiler, Gastherme, Umwälzpumpen)
Küche/PVC-Belag (Einstelldusche)
Schlafzimmer/Parkett (Einzelofen)
WC/Fliesen
Garage/Beton (1960, Rollladentor)
über geflieste Betonstiege in den 1.Stock
1.STOCK
Vorraum/PVC-Belag
Wohnraum/PVC-Belag
Kabinett 1/PVC-Belag
Wohnzimmer/PVC-Belag
Küche/PVC-Belag
Kabinett 2/Holzschiffboden
Schlafzimmer/Holzschiffboden
Badezimmer/PVC-Belag und Wandfliesen (Badewanne, WC, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss)
Speis/PVC-Belag
DACHBODEN
Dachboden/Ziegelboden
vom Dachboden aus über begehbare Terrasse über Garage (Garagenzubau 1965, Dachstuhl ausgewechselt)
Außenanlagen
teilweise Waschbetonplattenpflasterung (Hof)
geringfügige Begrünung mit Baum und Zierstrauch (Hof)
Nebengebäude
KELLERGESCHOSS
Kellerraum/Beton (Tonnengewölbe)
über Betonstiege ins Erdgeschoss
ERDGESCHOSS
Abstellraum 1/Beton
Abstellraum 2/Beton
Abstellraum 3/Beton
HOLZANBAU
Abstellraum
Aufschließung
Kanalanschluss
Ortswasseranschluss
Stromanschluss
Erdgasanschluss
Widmung
Bauland Wohngebiet
Ersichtlichmachung - Gewässer Vollfläche - Grundwasserschongebiet
Ersichtlichmachung - Schutzobjekt Gemeinde - Denkmalgeschütztes Gebäude
Finanzen - Kosten
Kaufpreis: EUR 189.000,00
Der angebotene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis, der guten Ordnung halber bemerken wir, dass im Auftrag der Verkäufer die Liegenschaft zum Bestpreis vermittelt wird und somit nach Vorlage von Angeboten das Bestangebot Verkäufer seitig angenommen wird.
Vermittlungsprovision
Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Kaufeinigung zu zahlen ist und verweisen auf das Merkblatt § 30 b Konsumentenschutzgesetz.
Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit!
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Heizung: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 246.7 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: zzgl. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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