Eigenes Haus mit Garten in Steyr-Münichholz - gepflegt, sofort bewohnbar und mit viel Potenzial

Dieses gepflegte Reihenhaus in Steyr-Münichholz bietet auf rund 100 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit eigenem Garten und einem Grundstück von rund 357 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen, zusätzlich ist das Haus vollständig unterkellert.

Das Haus ist älteren Baujahres und die Ausstattung entspricht teilweise nicht mehr dem heutigen Neubau-Standard. Der große Vorteil: Die Liegenschaft wurde bis zuletzt bewohnt, laufend gepflegt und kann grundsätzlich sofort bezogen und genutzt werden. Modernisierungen können daher - je nach persönlichen Vorstellungen - auch Schritt für Schritt erfolgen.

Erdgeschoss:

- Eingangsbereich mit Zugang von der Straßen- und Gartenseite
- helles Wohnzimmer
- gemütliche Wohn-/Essküche mit viel Stauraum und Sitzgelegenheit
- Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster

Obergeschoss:

- zwei helle Zimmer
- flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzbar

Kellergeschoss:

- voll unterkellert
- zwei zusätzliche Kellerräume
- Heizraum mit Gastherme

Ein besonderer Pluspunkt ist der eigene, gepflegte Garten. Er bietet ausreichend Platz zum Garteln, Entspannen und für schöne Stunden im Freien, bleibt dabei aber in einer gut überschaubaren Größe.

Wer keine riesige Wohnfläche benötigt, dafür aber Wert auf ein eigenes Haus, einen eigenen Garten, Garage, gute Infrastruktur und ein gewachsenes Wohnumfeld legt, sollte sich diese Liegenschaft unbedingt persönlich ansehen.

Ruhig wohnen und trotzdem eine ausgezeichnete Infrastruktur genießen.

Das Reihenhaus befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Wohngegend von Steyr-Münichholz. Ein wesentlicher Vorteil dieser Lage ist die sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

In der näheren Umgebung befinden sich:

- Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte
- Bäckerei
- Apotheke
- Trafik
- Schulen und Kindergärten
- öffentliche Verkehrsmittel mit fußläufig erreichbarer Bushaltestelle

Auch die Verkehrsanbindung in Richtung Steyr-Zentrum und Umgebung ist sehr gut.

Damit verbindet die Liegenschaft ein ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen im Alltag. Gerade wer ein eigenes Haus mit Garten sucht, aber trotzdem nicht auf die Vorteile einer guten städtischen Infrastruktur verzichten möchte, findet hier eine interessante Kombination.