EXQUISITE ROMANTIKVILLA *STILVOLL *LUXURIÖS
452 m²
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 18.10.2026, 07:10 Uhr | willhaben-Code: 1925554952
€ 2.200.000€ 4.867,26/m²
Objektstandort
4400 Steyr, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche452 m²
- Grundfläche3.102 m²
- Nutzfläche521 m²
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Garten
- Terrasse61,05 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 2.200.000
Maklerprovision: 3.60 % inkl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.867,26Objektbeschreibung
Traumhafte Direktionsvilla in Steyr - luxuriös, uneinsehbar, einzigartig
Diese außergewöhnliche Villa, eine der wenigen Direktionsvillen der ehemaligen Steyrerwerke, vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort und erlesenem Design.
Auf einem rund 3.100 m² großen Grundstück bietet die Liegenschaft ca. 450 m² Wohnfläche auf drei Ebenen — perfekt als großzügige Familienresidenz oder für zwei getrennte Wohneinheiten.
Highlights:
* Sehr luxuriöse Ausstattung mit Markenmöbeln von Molteni&C, Baxter, Edra, u.v.m. (nicht im Kaufpreis enthalten)
* Helle, hohe Räume, edle Fischgrätböden
* Uneinsehbarer Garten mit Edelstahl-Pool und großzügiger Westterrasse (Travertin)
* XL-Wohnzimmer mit Kamin und hinterleuchteter Marmor-Bar
* Fitnessraum, Wellnessbereich und Weinkeller
* Masterbedroom mit getrennten Ankleideräumen und luxuriösem Designbad
* Zwei Doppelgaragen, Alarmanlage, modernste Haustechnik
Diese stilvolle und repräsentative Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Menschen mit Sinn für das Besondere.
Ein umfassendes Langexposé mit sämtlichen Details zur Ausstattung und Technik, sowie mit noch mehr Fotos erhalten Sie auf Anfrage.
Imagevideo zur Immobilie: https://www.youtube.com/watch?v=3M99ZNZhBpY
Ich freue mich darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem Wohntraum begleiten zu dürfen!
Herzlichst,
Diana Hertl, MSc
Immobilientreuhänderin
DIANOR Estates GmbH
Leopold-Werndl-Straße 27, 4400 Steyr
0676/4422972, [email protected]
Diese außergewöhnliche Villa, eine der wenigen Direktionsvillen der ehemaligen Steyrerwerke, vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort und erlesenem Design.
Auf einem rund 3.100 m² großen Grundstück bietet die Liegenschaft ca. 450 m² Wohnfläche auf drei Ebenen — perfekt als großzügige Familienresidenz oder für zwei getrennte Wohneinheiten.
Highlights:
* Sehr luxuriöse Ausstattung mit Markenmöbeln von Molteni&C, Baxter, Edra, u.v.m. (nicht im Kaufpreis enthalten)
* Helle, hohe Räume, edle Fischgrätböden
* Uneinsehbarer Garten mit Edelstahl-Pool und großzügiger Westterrasse (Travertin)
* XL-Wohnzimmer mit Kamin und hinterleuchteter Marmor-Bar
* Fitnessraum, Wellnessbereich und Weinkeller
* Masterbedroom mit getrennten Ankleideräumen und luxuriösem Designbad
* Zwei Doppelgaragen, Alarmanlage, modernste Haustechnik
Diese stilvolle und repräsentative Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Menschen mit Sinn für das Besondere.
Ein umfassendes Langexposé mit sämtlichen Details zur Ausstattung und Technik, sowie mit noch mehr Fotos erhalten Sie auf Anfrage.
Imagevideo zur Immobilie: https://www.youtube.com/watch?v=3M99ZNZhBpY
Ich freue mich darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem Wohntraum begleiten zu dürfen!
Herzlichst,
Diana Hertl, MSc
Immobilientreuhänderin
DIANOR Estates GmbH
Leopold-Werndl-Straße 27, 4400 Steyr
0676/4422972, [email protected]
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Terrassenfläche: 61,05 m²
- WG-geeignet
- Keller: vorhanden
- Küche
- Komplett möbliert
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 5
- Garagenplätze: 4
- Anzahl Badezimmer: 4
- Anzahl Stellplätze: 9
- Anzahl Wohneinheiten: 2
- Stellplatz: Garage
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Swimmingpool: Ja
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: ca. 1937
- Anzahl WC: 3
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 191
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2,94
fGEE Energieklasse: E
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichernKostenlos & unverbindlich beraten lassen
WERBUNG
Anbieterdetails
DIANOR Estates GmbH / DIANOR Estates
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1925554952 | Zuletzt geändert: 18.10.2026, 07:10 Uhr
! Anzeige melden