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77 m²
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 16:25 Uhr | willhaben-Code: 2040909369
€ 329.000€ 4.272,73/m²
Objektstandort
4400 Steyr, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche77 m²
- Grundfläche990 m²
- Zimmer4
- Nutzfläche152 m²
- Verfügbarauf Anfrage
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 329.000
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.272,73Objektbeschreibung
Traumhaus mit Fernblick & Gestaltungsspielraum in Hanglage
Dieses 1995 erbaute Ein- oder Zweifamilienhaus bietet auf einem ca. 990 m² großen Hanggrundstück viel Raum für eigene Ideen. Besondere Highlights sind die fantastische Aussicht auf den Stadtplatz und den Damberg sowie das ausbaufähige Erdgeschoß.
Die Fakten im Überblick
+ Baujahr: 1995
+ Grundstück: ca. 990 m² (starke Hanglage, oben ca. 250 m² ebene Fläche mit Panoramablick)
+ Obergeschoß (ca. 77 m² Wohnfläche):
+ Großzügiges Wohnzimmer (24 m²)
+ Geräumige Küche (15 m²)
+ Gemütliches Schlafzimmer (19 m²)
+ Badezimmer, separates WC, Diele & Flur
+ Sonniger Balkon (ca. 9 m²)
+ Erdgeschoß: Im Rohbau (Widmung Keller) ideal für eine separate Einliegerwohnung (perfekt als eigener Bereich für Jugendliche oder Gäste)
+ Außenbereich & Parken: Garage mit direkt darüberliegender Sonnenterrasse (19 m²)
+ Heizung: Gemütliche Wärme durch einen zentral platzierten Kachelofen, der Wohnzimmer, Küche und Vorraum beheizt (keine weitere Heizung vorhanden)
Das besondere Etwas
Das Obergeschoß überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und den gemütlichen Kachelofen als Herzstück des Hauses. Auf dem flachen, oberen Grundstücksteil genießen Sie ungestörte Stunden mit grandiosem Ausblick. Das Erdgeschoß (derzeit Widmung Keller) bietet handwerklich Begabten oder Familien mit heranwachsenden Kindern die perfekte Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum ganz nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Könnte diese Beschreibung auf ihre Suche passen? Nutzen sie diese Gelegenheit und kontaktieren sie mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky
Schulen:
Der Kindergarten sowie die Volksschule sind rasch fußläufig erreicht. Alles weitere ist via Bus oder Zug rasch zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Das nächste Lebensmittelgeschäft liegt etwa 800 m entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Der Bus sowie der Bahnhof ist zu Fuß rasch erreicht.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
Dieses 1995 erbaute Ein- oder Zweifamilienhaus bietet auf einem ca. 990 m² großen Hanggrundstück viel Raum für eigene Ideen. Besondere Highlights sind die fantastische Aussicht auf den Stadtplatz und den Damberg sowie das ausbaufähige Erdgeschoß.
Die Fakten im Überblick
+ Baujahr: 1995
+ Grundstück: ca. 990 m² (starke Hanglage, oben ca. 250 m² ebene Fläche mit Panoramablick)
+ Obergeschoß (ca. 77 m² Wohnfläche):
+ Großzügiges Wohnzimmer (24 m²)
+ Geräumige Küche (15 m²)
+ Gemütliches Schlafzimmer (19 m²)
+ Badezimmer, separates WC, Diele & Flur
+ Sonniger Balkon (ca. 9 m²)
+ Erdgeschoß: Im Rohbau (Widmung Keller) ideal für eine separate Einliegerwohnung (perfekt als eigener Bereich für Jugendliche oder Gäste)
+ Außenbereich & Parken: Garage mit direkt darüberliegender Sonnenterrasse (19 m²)
+ Heizung: Gemütliche Wärme durch einen zentral platzierten Kachelofen, der Wohnzimmer, Küche und Vorraum beheizt (keine weitere Heizung vorhanden)
Das besondere Etwas
Das Obergeschoß überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und den gemütlichen Kachelofen als Herzstück des Hauses. Auf dem flachen, oberen Grundstücksteil genießen Sie ungestörte Stunden mit grandiosem Ausblick. Das Erdgeschoß (derzeit Widmung Keller) bietet handwerklich Begabten oder Familien mit heranwachsenden Kindern die perfekte Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum ganz nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Könnte diese Beschreibung auf ihre Suche passen? Nutzen sie diese Gelegenheit und kontaktieren sie mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky
Schulen:
Der Kindergarten sowie die Volksschule sind rasch fußläufig erreicht. Alles weitere ist via Bus oder Zug rasch zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Das nächste Lebensmittelgeschäft liegt etwa 800 m entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Der Bus sowie der Bahnhof ist zu Fuß rasch erreicht.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
Lage
- Region: Oberösterreich
- Das Objekt liegt in einer ruhigen Siedlungslage nahe der BMW-Werke in Steyr.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Keller: NEIN
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 2
- Stellplatz: Garage
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: auf Anfrage
- Baujahr: 1995
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
SkyLead Real GmbH - Linz
Unternehmen
Adresse
Modecenterstraße 22/C681030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktMarkus Holzinger
Referenz ID6777120
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2040909369 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 16:25 Uhr
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