Doppelhaushälfte in Aussichtslage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- Wohnfläche87,22 m²
- Zimmer5
- VerfügbarNach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Garten156,92 m²
- Terrasse18 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
In attraktiver Aussichtslage von Altenberg bei Linz präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für alle, die naturnah wohnen und dennoch die Nähe zur Landeshauptstadt schätzen.
Die Wohnnutzfläche von ca. 87,22 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet mit insgesamt 5 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Arbeiten oder Gäste. Besonders hervorzuheben ist der aufgrund der Hanglage sehr gut als Wohnraum nutzbare Kellerraum, der die Fläche um rund 19 m² sinnvoll erweitert.
Die südseitige Terrasse lädt mit vielen Sonnenstunden und einem wunderschönen, unverbaubaren Ausblick zum Verweilen ein, während der Garten zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft.
Das 2004 errichtete ELK-Fertigteilhaus ist gut bewohnbar, wenngleich altersbedingte kleinere Sanierungsmaßnahmen einzuplanen sind.
Eine möblierte Küche ist bereits vorhanden, auch diverse Kleinmöbel können auf Wunsch belassen werden.
Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch ein Carport sowie einen Freistellplatz.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Qualitäten dieser Immobilie.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 18,00 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
- Keller: vorhanden
Flächen
- Gartenfläche: 156,92 m²
- Kellerfläche: 45.08 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Carport: 1
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 71,00 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 2004
- Anzahl WC: 2
- Energieausweis EEB-Wert: b (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis (exkl. MWSt): 380000,00 Eur
- Kaufpreis MWSt: 0,00 Eur
- Kaufpreis (inkl. MWSt): 380000,00 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 11400,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 13680,00 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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