Einfamilienhaus nähe Walding
134 m²
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 09:07 Uhr | willhaben-Code: 1836242119
€ 780.000€ 5.820,90/m²
Objektstandort
4100 Ottensheim, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche134 m²
- Zimmer4
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 780.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.820,90Objektbeschreibung
Auf einer Fläche von 1580m² steht dieses wunderbar gepflegte Einfamilienhaus,
die Besitzer haben Ihr ganzes Herzblut in ständige Erneuerungen gesteckt.
Ottensheim ist 3km, Walding 2km, und Goldwörth 4km entfernt.
Swimmingpool, Whirlpool mit automatischer Öffnung, Wellnessoase im Keller,
ruhiger Garten, neue Heizungsanlage, PV Anlage,
Kaminofen, Doppelgarage, Alarmanlage, Rasenroboter, beheizte Terrasse,
Gästezimmer, das sind nur einige Highlights dieser gepflegten Immobilie.
Ein eigener Hausbrunnen mit einer Top Wasserqualität wurde beim Hausbau errichtet.
Die letzte Prüfung stammt aus 2026. Dar Grundwasser wird zB. als Trinkwasser verwendet.
Die PV Anlage bringt eine Leistung von 7,6Wp.
Diese Objekt kann mit der gesamten Ausstattung übernommen werden.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der Stadt Linz.
Für nähere Details und zur Besichtigung:
Oberbank Immobilien-Service GmbH Linz
Hannes Froschauer
Tel. 0664 805565 337
Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 95.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.21
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
die Besitzer haben Ihr ganzes Herzblut in ständige Erneuerungen gesteckt.
Ottensheim ist 3km, Walding 2km, und Goldwörth 4km entfernt.
Swimmingpool, Whirlpool mit automatischer Öffnung, Wellnessoase im Keller,
ruhiger Garten, neue Heizungsanlage, PV Anlage,
Kaminofen, Doppelgarage, Alarmanlage, Rasenroboter, beheizte Terrasse,
Gästezimmer, das sind nur einige Highlights dieser gepflegten Immobilie.
Ein eigener Hausbrunnen mit einer Top Wasserqualität wurde beim Hausbau errichtet.
Die letzte Prüfung stammt aus 2026. Dar Grundwasser wird zB. als Trinkwasser verwendet.
Die PV Anlage bringt eine Leistung von 7,6Wp.
Diese Objekt kann mit der gesamten Ausstattung übernommen werden.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der Stadt Linz.
Für nähere Details und zur Besichtigung:
Oberbank Immobilien-Service GmbH Linz
Hannes Froschauer
Tel. 0664 805565 337
Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 95.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.21
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Ausstattung
- Keller: vorhanden
- Holzbauweise
- Küche
- Teilweise möbliert
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 4
- Stellplatz: Garage
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Swimmingpool: Ja
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1994
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Verhandlungsbasis
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 95,5
HWB Energieklasse: A
fGEE: 1,21
fGEE Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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willhaben-Code: 1836242119 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 09:07 Uhr
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