Einziehen und Loswohnen - Gepflegtes Einfamilienhaus in Siedlungslage

143,17
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 09.08.2026, 14:30 Uhr | willhaben-Code: 1973540253
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Bild 2 von 13 - Zugang
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Bild 6 von 13 - Zugang
Bild 7 von 13 - Garten
Bild 8 von 13 - Garten
Bild 9 von 13 - Zimmer EG
Bild 10 von 13 - Bad EG
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Bild 12 von 13 - Zimmer OG
Bild 13 von 13 - Bad OG
€ 449.000€ 3.136,13/m²

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Bad Leonfelden
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Bad Leonfelden

Unternehmen


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KontaktElke Heinzl

Objektstandort

4192 Schenkenfelden, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    143,17 m²
  • Grundfläche
    833 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 449.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.136,13

Objektbeschreibung

Einziehen und Loswohnen!

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus in angenehmer Siedlungslage nahe dem Ortszentrum von Schenkenfelden verbindet solides Bauen mit einem Garten, der zur persönlichen Wohlfühloase wird. Auf rund 833 m² Grund genießen Sie viel Platz im Freien - ideal zum Entspannen, Garteln und für lange Sommerabende im Grünen.


Das Haus wurde 1998 in Ziegelmassivbauweise errichtet und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Mit ca. 143,17 m² Wohnfläche bietet es großzügige Wohnqualität für alle, die ein gepflegtes Eigenheim mit "Ankommen-und-bleiben"-Gefühl suchen.


Ein besonderer Pluspunkt: Die Immobilie wird voll möbliert übergeben und kann sofort bezogen werden - perfekt, wenn Sie ohne langen Vorlauf in Ihr neues Zuhause starten möchten. Auch der Außenbereich überzeugt mit einem toll angelegten Garten, der das Wohnen spürbar aufwertet.


Das Objekt ist nicht barrierefrei.


Neugierig?

Gerne senden wir Ihnen weitere Details zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.


Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 78.49 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Energiepass HWB: 97,00 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1998
  • Anzahl WC: 2
  • Energieausweis EEB-Wert: c (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 13470,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 16164,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 97
HWB Energieklasse: c
fGEE: 1,23
fGEE Energieklasse: c
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Bad Leonfelden
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Adresse
Böhmer Straße 4/G14190 Bad Leonfelden
KontaktElke Heinzl
Referenz ID0004007303
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willhaben-Code: 1973540253 | Zuletzt geändert: 09.08.2026, 14:30 Uhr

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