Linzblick. Lebensqualität. Lieblingsplatz
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche95 m²
- Grundfläche405 m²
- Zimmer4
- Nutzfläche95 m²
- Gesamtfläche190 m²
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in erhöhter Lage mit traumhaftem Ausblick auf Linz.
Im Obergeschoss befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, separate Küche, Badezimmer, separates WC, Schlafzimmer und Kinderzimmer.
Das Untergeschoss bietet ein vollmöbliertes Stüberl sowie mehrere Lager- und Abstellräume.
Beheizt wird die Liegenschaft mit Öl (ca. 6.500 l) und zusätzlicher Holzofenheizung.
Zur Liegenschaft gehört eine Garage mit zwei Stellplätzen. Sowohl die Garage als auch der Zugang zum Haus erfolgt über eine Dienstbarkeit. Die Rechte sind bereits vertraglich geregelt.
Von der Garage bzw. dem Parkplatz führen Stufen zum Haus. Ein Treppenlift ist vorhanden und kann auch für den Transport von Lasten genutzt werden.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 190 m²
- Kellerfläche: 95 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 357,10 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1971
- Energieausweis EEB-Wert: 517,90 (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 8850,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 10620,00 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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