Modernes Tiny-Haus - ideal für Hunde- und Katzenliebhaber

58
2 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 14.08.2026, 14:31 Uhr | willhaben-Code: 1872998653
Bild 1 von 5 - gemütliche Terrasse
Bild 2 von 5 - hochwertige Breitschopf-Küche
Bild 3 von 5 - geschmackvoll und hell
Bild 4 von 5 - Südseite
Bild 5 von 5 - idyllische Umgebung
€ 349.000€ 6.017,24/m²

SkyLead Real GmbH - Linz
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KontaktRenate Liedl

Objektstandort

4192 Schenkenfelden, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    58 m²
  • Grundfläche
    2.066 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 349.000
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.017,24

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Haustraum – modern, praktisch und inmitten wohltuender Ruhe.
Dieses Zuhause ist ideal, wenn Sie sich ein überschaubares, modernes und schlichtes Haus wünschen, das gleichzeitig Geborgenheit, Komfort und Naturverbundenheit bietet – und das zu einem attraktiven Preis.
Wohnen auf den Punkt gebracht:
Mit 70 m² Wohnfläche bietet dieses Ziegel-Massivhaus alles, was es für ein behagliches Wohngefühl braucht – kompakt, durchdacht und stilvoll.
- Eingangsbereich mit Carport sowie praktischem Technik- und Abstellraum
- Einladende Garderobe und ein funktionaler Hauswirtschaftsraum
- Gemütliche Wohnebene mit offenem Koch-, Ess- und Wohnbereich
- Holzüberdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Modernes Badezimmer mit Dusche, WC extra
- Ein Schlafzimmer plus großzügiger XXL-Schrankraum
- das Haus ist Widmung Wohngebiet und daher erweiterbar
- gewünschte Ablöse für Möbilar etc. 20.000,—

Ein Grundstück, das begeistert:
Ein echtes Highlight ist das 2000 m² große Grundstück in leichter Hanglage. Hier genießen Sie Privatsphäre, Natur und Erholung pur.
Die Umgebung lädt zu langen Spaziergängen, Joggingrunden und entspannten Momenten in der malerischen Mühlviertler Hügellandschaft ein.
Moderne Technik für Ihr Wohlbefinden: Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, 3-Schicht-Fenster, Vollwärmeschutz, hochwertige Breitschopf Tischlerküche;

Ein Zuhause, das Komfort, Natur und moderne Architektur harmonisch verbindet.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihren Anruf/Ihr Mail! Mobil: 0676-651 34 61 Fr. Liedl




Schulen:
KIGA und VS im Ort, NMS, Gymnasium in 12 km in Freistadt oder 8 km in Bad Leonfelden

Einkaufsmöglichkeiten:
direkt im Ort gibt es einen kleinen Nahversorger, alle weiteren Geschäfte in Freistadt (12 km entfernt) und in Bad Leonfelden (8 km entfernt)

Öffentlicher Verkehr:
Postbus im Ort, fußläufig ca. 7 Minuten

Lage

  • Region: Oberösterreich
  • Nur 30 Minuten von Linz entfernt und doch mitten in der Naturlandschaft des Mühlviertels ist unser Haustraum. In Dorf-Randlage von Schenkenfelden, in einer locker bebauten Sackgasse mit Bäumen und einem kleinen Bach auf einer leichten Anhöhe. Direkt angrenzend ist unverbautes Grünland und nach 3 weiteren Häusern beginnt die Idylle des Naherholungsgebietes. Hier können Sie mit dem Hund spazieren, ausgedehnte Joggingrunden drehen oder einfach die Weite der Wiesen und Felder genießen – ein Ort, der Körper und Geist spürbar zur Ruhe kommen lässt.Trotz der naturnahen Lage bleiben Sie bestens angebunden: Das Dorf mit seinen Annehmlichkeiten ist schnell erreichbar und bietet alles, was man für den Alltag braucht.

Ausstattung

  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohneinheiten: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 72 kWh / ( m².a )
  • Energiepass HWB: 72 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2016

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis/Heizung

fGEE: 0,74
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

SkyLead Real GmbH - Linz
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Adresse
Modecenterstraße 22/C681030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
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Referenz ID6758844
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