STEYREGG - PULGARN: Exclusiv, familär mit Aussicht und höchstem Wohnkomfort

122,85
5 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 26.05.2026, 15:31 Uhr | willhaben-Code: 2146509017
Bild 1 von 13 - Bild
Bild 2 von 13 - Bild
Bild 3 von 13 - Bild
Bild 4 von 13 - Bild
Bild 5 von 13 - Bild
Bild 6 von 13 - Bild
Bild 7 von 13 - Bild
Bild 8 von 13 - Bild
Bild 9 von 13 - Bild
Bild 10 von 13 - Bild
Bild 11 von 13 - Bild
Bild 12 von 13 - Bild
Bild 13 von 13 - Bild
€ 515.490Kaufpreis

Penz Immobilien GmbH
Penz Immobilien GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter67
KontaktIng. MBA Hermann Brückl

Objektstandort

4221 Pulgarn, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Reihenhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    122,85 m²
  • Grundfläche
    160 m²
  • Zimmer
    5
  • Verfügbar
    2027

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse
    21,3 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 515.490

Objektbeschreibung

 


Hier entsteht ein durchdacht geplantes, exklusives, qualitativ sowie optisch ansprechendes Projekt mit elf Wohneinheiten in Niedrigstenergiebauweise. Dieses umfasst zwei Doppelhaushälften drei geschossig  und drei Reihenhäuser zwei geschossig  und 6 XXL - Doppelhäuser vier geschossig....


Die zum Verkauf stehenden Doppelhaushälften verfügen über eine Fläche von 137m2 die Reihenhäuser verfügen über eine Fläche von 123 m2 oder 132m2   und die XXL Doppelhäuser über 156 m2 


Der offene lichtdurchflutete Wohn-Essbereich fungiert als Herzstück der Immobilie. Die großflächigen Verglasungen ermöglichen einen traumhaften Fernblick. Von dort erreichen Sie die großzügige Terrassen die zum Verweilen im Freien einladen und den Wohnraum entsprechend erweitert. Zwei oder drei WC, 1 oder 2 Bäder und ein oder zwei Abstellräume komplettieren diese Ebenen.


 


Das Obergeschoß beinhaltet drei geräumige Schlafräume, wobei im Elternbereich ein Schrankraum integriert ist. Neben einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne steht ein weiterer Raum mit Waschmaschinenanschluss und einem weiteren WC zur Verfügung. Vor dort gelangen Sie auf einen weiteren Außenbereich


oder bei den XXL Varianten ein weiteres Studio auf der vierten Ebene.


Auf Wunsch bieten wir Ihnen. auch gerne die schlüsselfertige Variante an...


 


Jede Einheit beinhaltet entweder einen Garagenplatz oder ein Carport sowie einen zusätzlichen PKW-Abstellplatz oder Doppelgarage bei den XXL Varianten mit mehreren Stellplätzen und zwei Terrassen auf größeren Parzellen.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage:


https://www.penz-immobilien.at



Lage

Zug
Bus
Einkaufen
Kindergarten
Schule
Arzt
Badesee

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <2500m
Krankenhaus <7000m
Klinik <2500m

Kinder / Schulen
Kindergarten <2000m
Schule <2000m
Universität <6500m
Höhere Schule <5000m

Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <2500m

Verkehr
Autobahnanschluss <6000m
Bahnhof <500m
Flughafen <5000m

Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <2500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 21,3 m²

Flächen

  • Stellplatzfläche: 40.74 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Energiepass gültig bis: 2029-04-17
  • Energiepass HWB: 36 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 2027
  • Baujahr: 2026
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 36

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
Internet für dein Zuhause - bis zu 100Mbit/s
WERBUNG 
Grünwelt Logo
Österreichs Stromanbieter
zum Bestpreis - heute wechseln und sparen
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

STEYREGG - PULGARN: Exclusiv, familär mit Aussicht und höchstem Wohnkomfort

  • Wohneinheiten
    11
  • Wohnfläche
    122,85–158,06 m²
  • Preis
    € 515.490–699.235
  • Status
    In Bau/Planung
zum Neubauprojekt

Kreditrechner

Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie


Anbieterdetails

Penz Immobilien GmbH
Penz Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Domgasse 54020 Linz
KontaktIng. MBA Hermann Brückl
Referenz ID7582/233613
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 2146509017 | Zuletzt geändert: 26.05.2026, 15:31 Uhr

! Anzeige melden