STEYREGG - PULGARN: Exclusiv, familär mit Aussicht und höchstem Wohnkomfort
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypReihenhaus
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche122,85 m²
- Grundfläche160 m²
- Zimmer5
- Verfügbar2027
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse21,3 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Hier entsteht ein durchdacht geplantes, exklusives, qualitativ sowie optisch ansprechendes Projekt mit elf Wohneinheiten in Niedrigstenergiebauweise. Dieses umfasst zwei Doppelhaushälften drei geschossig und drei Reihenhäuser zwei geschossig und 6 XXL - Doppelhäuser vier geschossig....
Die zum Verkauf stehenden Doppelhaushälften verfügen über eine Fläche von 137m2 die Reihenhäuser verfügen über eine Fläche von 123 m2 oder 132m2 und die XXL Doppelhäuser über 156 m2
Der offene lichtdurchflutete Wohn-Essbereich fungiert als Herzstück der Immobilie. Die großflächigen Verglasungen ermöglichen einen traumhaften Fernblick. Von dort erreichen Sie die großzügige Terrassen die zum Verweilen im Freien einladen und den Wohnraum entsprechend erweitert. Zwei oder drei WC, 1 oder 2 Bäder und ein oder zwei Abstellräume komplettieren diese Ebenen.
Das Obergeschoß beinhaltet drei geräumige Schlafräume, wobei im Elternbereich ein Schrankraum integriert ist. Neben einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne steht ein weiterer Raum mit Waschmaschinenanschluss und einem weiteren WC zur Verfügung. Vor dort gelangen Sie auf einen weiteren Außenbereich
oder bei den XXL Varianten ein weiteres Studio auf der vierten Ebene.
Auf Wunsch bieten wir Ihnen. auch gerne die schlüsselfertige Variante an...
Jede Einheit beinhaltet entweder einen Garagenplatz oder ein Carport sowie einen zusätzlichen PKW-Abstellplatz oder Doppelgarage bei den XXL Varianten mit mehreren Stellplätzen und zwei Terrassen auf größeren Parzellen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage:
https://www.penz-immobilien.at
Lage
Bus
Einkaufen
Kindergarten
Schule
Arzt
Badesee
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <2500m
Krankenhaus <7000m
Klinik <2500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <2000m
Schule <2000m
Universität <6500m
Höhere Schule <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
Autobahnanschluss <6000m
Bahnhof <500m
Flughafen <5000m
Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <2500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 21,3 m²
Flächen
- Stellplatzfläche: 40.74 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Energiepass gültig bis: 2029-04-17
- Energiepass HWB: 36 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 2027
- Baujahr: 2026
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
STEYREGG - PULGARN: Exclusiv, familär mit Aussicht und höchstem Wohnkomfort
- Wohneinheiten11
- Wohnfläche122,85–158,06 m²
- Preis€ 515.490–699.235
- StatusIn Bau/Planung
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Anbieterdetails
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