Wie Lottogewinn: Eigener Haustraum zum erschwinglichen Preis Nähe Linz

Einzigartiges Haus mit besonderem Charme – top saniert und zum Superpreis!

Dieses außergewöhnliche Zuhause verbindet liebevolle Handwerkskunst, gemütliche Wohnatmosphäre und eine traumhafte Naturlage. Schon beim Betreten spürt man, dass hier mit Herz und Fachwissen modernisiert wurde.

Im Eingangsbereich befindet sich eine praktische Einliegerwohnung mit Wohnraum, Bad und Küchenzeile – ideal als Büro, für größere Kinder oder als Gästebereich. Daneben ein zusätzlicher Abstellraum für Fahrräder und Geräte.

Über den Treppenaufgang erreicht man das Herzstück des Hauses: eine charmante 70 m²?Wohnung mit großem Wohnraum und gemütlichem Kachelofen. Die anschließende Küche führt direkt auf die südseitige Terrasse und in den Garten – ein Platz zum Durchatmen und Genießen.

Das großzügige Badezimmer neben dem Schlafzimmer, der separate Schrankraum und der Übergang durch den Wintergarten zur zweiten, ostseitigen Terrasse schaffen eine Wohnatmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Überall wo Fliesen sind, gibt es eine Fußbodenheizung.

Der Garten in Hanglage bietet mehrere geschützte Platzerl mit voller Privatsphäre und einem weiten Blick über die umliegenden Wälder. Perfekt für Gemüsebeete, Blumen oder Obstbäume.

Der Hausherr – selbst passionierter Handwerker – hat das Haus laufend modernisiert:
Luftwärmepumpe seit 2014
Solaranlage und Vorbereitung für PV
2000 komplette Erneuerung aller Leitungen und Rohre
Holzschindel und Vollwärmeschutz
2007 Anschluss an Ortswasser und Kanal
eigener Brunnen weiterhin aktiv
Wenn Sie inmitten einer von Wäldern umgebenen Naturlandschaft wohnen möchten, sollten Sie schnell anrufen und einen Besichtigungstermin sichern. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter Mobil: 0676 651 34 61 Renate Liedl


Schulen:
1 km KIGA, Volksschule, NMS, Musikschule Gramastetten, weitere höhere Schulen in Linz (20 Minuten)

Einkaufsmöglichkeiten:
Adeg, Bäckerei, Gastronomie im Ortszentrum

Öffentlicher Verkehr:
Postbus laufend nach Linz