130 m² Wohnfläche, 4 Zimmer & eigener Garten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- Wohnfläche129,78 m²
- Zimmer4
- Topnummer2
Ausstattung und Freiflächen
- Garten122,38 m²
- Terrasse16,2 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Moderne Doppelhaushälfte in St. Lorenz | ca. 130 m² Wohnfläche, 4 Zimmer & eigener Garten
Modernes Wohnen trifft auf naturnahe Lage: Diese Doppelhaushälfte in 5310 St. Lorenz bietet mit 129,78 m² Wohnfläche, vier Zimmern und einem eigenen Garten viel Platz für vielfältige Wohnbedürfnisse.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Koch-, Ess- und Wohnbereich mit ca. 39 m². Helle Räume und der direkte Zugang zur 16,20 m² großen, sonnigen Terrasse schaffen ein angenehmes Wohngefühl und verbinden den Innenbereich mit dem eigenen ca. 122 m² großen Garten.
Im Obergeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei Bäder im Obergeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird die durchdachte Raumaufteilung durch ein separates WC im Erdgeschoss sowie praktische Abstell-, Technik- und Schrankflächen.
Auch die Lage überzeugt: Das Haus befindet sich in ruhiger, naturnaher Umgebung in St. Lorenz. Eine Busverbindung ist fußläufig erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe.
Die Highlights auf einen Blick:
- ca. 129,78 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- großzügiger Koch-/Ess-/Wohnbereich mit ca. 39 m²
- 3 Zimmer im Obergeschoss
- 2 Bäder
- separates WC im Erdgeschoss
- 16,20 m² sonnige Terrasse
- eigener Garten mit ca. 122,38 m²
- praktische Abstell- und Nebenflächen
- ruhige, naturnahe Lage
- Busverbindung fußläufig erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Nähe
Ein Zuhause mit viel Platz drinnen und draußen, in attraktiver Lage in St. Lorenz. Jetzt anfragen und Besichtigung vereinbaren!
Lage
Mit der Nähe zur Stadt Salzburg, zur Autobahn und einer gut ausgebauten Infrastruktur verbindet LORENZ naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4000m
Apotheke <4500m
Klinik <8500m
Kinder / Schulen
Schule <3500m
Kindergarten <3500m
Universität <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <3500m
Bäckerei <4000m
Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <3500m
Sonstige
Bank <4000m
Post <4000m
Polizei <6000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 16,2 m²
Flächen
- Gartenfläche: 122,38 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
LORENZ - Doppelhäuser
- Wohneinheiten6
- Wohnfläche129,78–130,32 m²
- Preis€ 1.107.000–1.209.500

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