DEIN ZUHAUSE - Einfamilienhaus mit großem Garten in Oberndorf bei Schwanenstadt
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche168 m²
- Grundfläche1.148 m²
- BödenParkett
- Gesamtfläche1.148 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ein Ort, an dem sich Groß und Klein wohlfühlen- Einfamilienhaus in Oberndorf bei Schwanenstadt.
Dieses ansprechend gestaltete Zuhause mit ca. 168 qm² Wohnfläche, ca. 1.148 qm² Gesamtfläche sowie 3 großzügigen Schlafzimmern bietet viel Platz für Familien, Paare oder alle, die ein harmonisches Zuhause mit besonderem Wohlfühlfaktor suchen.
Eine besondere Eigenschaft dieses Hauses sind die jeweils im Erdgeschoss und Obergeschoss vorhandene Küche und das Wohnzimmer. Dadurch ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für die ganze Familie.
Abgerundet wird das Wohnangebot durch eine gemütliche Terrasse sowie eine idyllische Gartenlaube, die zum Entspannen und Verweilen im Garten einlädt.
Erdgeschoß
- Eingangsbereich
- Esszimmer
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken
- WC mit Waschbecken
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
Obergeschoß
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Einbauküche
- Garderobe
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Kellergeschoß
- Lagerraum
- Werkstatt
- Wohnkeller
- Waschraum mit Dusche und Waschbecken
Garage
Eine Doppelgarage mit Stromanschluss
Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie: Der großzügige Garten mit überdachter Gartenlaube und gepflegtem Vorgarten bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Zeit im Freien zu genießen und sich eine persönliche Wohlfühloase zu schaffen.
Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Potenzial dieser Immobilie in Oberndorf überzeugen.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins steht Ihnen Herr Moritz Reiss gerne unter der Mobilnummer +43 664 5069 778 zur Verfügung.
DEIN ZUHAUSE vermittelt Sicherheit.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <9000m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <10000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5000m
Einkaufszentrum <9000m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <6500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1500m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 4
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
- Abstellraum
Flächen
- Gesamtfläche: 1148 m²
- Kellerfläche: 61 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Stellplatz: CARPORT
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2036-09-18
- Energiepass HWB: 292 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1958
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 120 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 270 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 294 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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