Der Traum könnte wahr werden-großzügige Liegenschaft mit herrlichem Blick auf den Attersee und Schloss Kammer!
143 m²
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 11.10.2026, 10:20 Uhr | willhaben-Code: 783306351
€ 1.498.000€ 10.475,52/m²
Objektstandort
4863 Seewalchen am Attersee, Vöcklabruck, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche143 m²
- Grundfläche1.234 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.498.000
Maklerprovision: 3%plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10.475,52Objektbeschreibung
Großzügige Traumliegenschaft mit einzigartigem Blick auf den Attersee und Schloss Kammer
Willkommen an einem Ort, an dem Wohnträume Wirklichkeit werden können. Diese herrliche Liegenschaft begeistert mit einem unvergleichlichen Ausblick auf den Attersee und das historische Schloss Kammer - ein Panorama, das Sie jeden Tag aufs Neue genießen können.
Natürlich ist bei dieser Lage der Grundstückspreis auch entsprechend hoch zu berücksichtigen!
Ob von der Terrasse, dem Balkon, dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer oder den Schlafzimmern - der traumhafte Seeblick begleitet Sie durch das gesamte Haus und sorgt für eine ganz besondere Wohnatmosphäre.
Die Immobilie wurde über viele Jahre hinweg sorgfältig gepflegt und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit einer Modernisierung nach Ihren persönlichen Vorstellungen schaffen Sie hier ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt ist.
Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für individuelle Gartenträume - von einer stilvollen Gartenlandschaft über einen Pool bis hin zu gemütlichen Rückzugsorten im Grünen. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und eine der begehrtesten Wohnlagen der Region.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Haus mit außergewöhnlichem Ausblick, viel Potenzial und bester Lebensqualität suchen.
Willkommen an einem Ort, an dem Wohnträume Wirklichkeit werden können. Diese herrliche Liegenschaft begeistert mit einem unvergleichlichen Ausblick auf den Attersee und das historische Schloss Kammer - ein Panorama, das Sie jeden Tag aufs Neue genießen können.
Natürlich ist bei dieser Lage der Grundstückspreis auch entsprechend hoch zu berücksichtigen!
Ob von der Terrasse, dem Balkon, dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer oder den Schlafzimmern - der traumhafte Seeblick begleitet Sie durch das gesamte Haus und sorgt für eine ganz besondere Wohnatmosphäre.
Die Immobilie wurde über viele Jahre hinweg sorgfältig gepflegt und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit einer Modernisierung nach Ihren persönlichen Vorstellungen schaffen Sie hier ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt ist.
Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für individuelle Gartenträume - von einer stilvollen Gartenlandschaft über einen Pool bis hin zu gemütlichen Rückzugsorten im Grünen. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und eine der begehrtesten Wohnlagen der Region.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Haus mit außergewöhnlichem Ausblick, viel Potenzial und bester Lebensqualität suchen.
Lage
Nahversorger wie Gastronomie, das Strandbad, Geschäfte und Bank erreichen Sie fußläufig. Eurospar, Bipa, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind auch nicht weit. Das gilt auch für den Vollanschluss der A1 in Seewalchen.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 1.00 km
Grundschule 1.00 km
Gymnasium 9.00 km
Hauptschule 1.00 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.50 km
Verkehr
Autobahn 0.50 km
Bus 0.30 km
Sonstige
Zentrum 0.50 km
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 1.00 km
Grundschule 1.00 km
Gymnasium 9.00 km
Hauptschule 1.00 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.50 km
Verkehr
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Sonstige
Zentrum 0.50 km
Sonstiges
BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu
Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Die Visualisierungen sind dreidimensionale Darstellungen, welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Enthaltene Einrichtungsvorschläge sind nur symbolisch und nicht Teil der auszuführenden Ausstattung. Die Fotos sind authentische Bilder, bei welchen farbliche oder räumliche Übertreibungen vermieden wurden.
Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
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Ausstattung
- Erdgeschoss mit Vorraum, Küche, Speisekammer, großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse mit Seesicht, Badezimmer mit exklusiver Raumhöhe: Badewanne, Dusche, WC, 2 Waschbecken und InfrarotkabineOG mit Vorraum, 3 Schlafzimmer (2 davon mit Balkon und Seeblick), WC, BadezimmerKeller mit Garage, Vorraum, Waschraum, Hobbyraum/Werkstatt, Lagerraum/Weinkeller und HeizraumEinladende Terrasse im Eingangsbereich und ein weiterer Terrassenbereich westseitig.Bei Interesse bestünde auch die Möglichkeit einen ideellen Badeplatzanteil in Litzlberg/Moos käuflich zu erwerben.
- Balkonanzahl:1.00
- Terrassenanzahl:3.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 20,00 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Keller: vorhanden
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 70.00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 3.00
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Anzahl Stellplätze: 2
- Anzahl Wohneinheiten: 1.00
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1962
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 152
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,11
fGEE Energieklasse: D
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Vorstadt 44840 Vöcklabruck
KontaktDr. Hans-Jörg Kliba
Referenz IDI-1268
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willhaben-Code: 783306351 | Zuletzt geändert: 11.10.2026, 10:20 Uhr
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