Drei-Familien-Wohnhaus in Attnang

Drei-Familien-Wohnhaus in Attnang

Dieses geräumige Wohnhaus (ca. 300 qm Fläche) ist bestens geeignet als Renditeobjekt für Investoren mit einzelnen TOPs zum Vermieten, als Wohn-Geschäftshaus oder Generationenhaus für die gesamte Familie und befindet sich mitten im idyllischen Ortsteil von Alt-Attnang mit seinem dörflichen Charme.

Das Gebäude ist aufgeteilt in drei separate, vom neutralen Stiegenhaus aus begeh-, nutz-, kauf- oder vermietbare Wohneinheiten mit ca. 90, 110 und 96 qm, und bietet zudem einen Teilkeller, großzügige Terrassen, Allgemeinflächen und eine Doppelgarage mit möglichen 4 PKW-Stellplätzen davor.

Die gesamte Grundstücksfläche beträgt etwa 370 qm und wird großteils vom Gebäude vereinnahmt. Diverse Renovierungs-/Sanierungsarbeiten stehen aktuell an, um zeitgemäßen Wohnstandard herzustellen. Die abgebildeten Fotos sind älter und zeigen nicht den aktuellen Erhaltungszustand des Gebäudes oder der Wohnungen. Der Energieausweis ist in Arbeit.

Angeboten um: Verhandlungspreis Euro 490.000,-

Einmaliges Erfolgshonorar/Vermittlungsprovision/Commission: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MWSt. (=3,6%)