Familienglück mit Gartenidylle & Doppelgarage

113 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 08:55 Uhr | willhaben-Code: 1570338093
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Bild 2 von 25 - Garten
Bild 3 von 25 - Garten
Bild 4 von 25 - Wintergartenaussicht
Bild 5 von 25 - Drohneaufnahme
Bild 6 von 25 - Hauseingang mit Garage
Bild 7 von 25 - Garage
Bild 8 von 25 - Wohn- und Essbereich
Bild 9 von 25 - Wohn- und Essbereich
Bild 10 von 25 - Küche
Bild 11 von 25 - Zimmer
Bild 12 von 25 - Eingangsbereich
Bild 13 von 25 - Flur Obergeschoss
Bild 14 von 25 - Zimmer
Bild 15 von 25 - Balkon
Bild 16 von 25 - Zimmer
Bild 17 von 25 - Badezimmer Obergeschoss
Bild 18 von 25 - Zimmer
Bild 19 von 25 - Badezimmer Erdgeschoss
Bild 20 von 25 - WC Erdgeschoss
Bild 21 von 25 - Keller
Bild 22 von 25 - Wascheraum Keller
Bild 23 von 25 - Garage
Bild 24 von 25 - Drohnenaufnahme
Bild 25 von 25 - Drohnenaufnahme
€ 429.000€ 3.796,46/m²

Immotop Realitäten GmbH
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KontaktFabian Faje

Objektstandort

4800 Attnang, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    113 m²
  • Grundfläche
    697 m²
  • Zimmer
    6
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 429.000
Maklerprovision: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis zzgl. 20% Ust.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.796,46

Objektbeschreibung

Dieses familienfreundliche Wohnhaus in Attnang-Puchheim verbindet großzügige Wohnbereiche mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 113 m² Wohnfläche stehen 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, zur Verfügung. Terrasse, Balkon, großer Keller, Garage und Außenstellplatz ergänzen das attraktive Platzangebot.

Das 1993 errichtete Fertighaus wurde frisch gestrichen und bietet mit Bad, separatem WC sowie Gas-Zentralheizung und zusätzlicher Fußbodenheizung im Küchenbereich eine solide Grundlage für komfortables Wohnen. Die Außenbereiche schaffen zusätzlichen Freiraum und bieten Platz für entspannte Stunden im eigenen Zuhause.

Die Roseggerstraße liegt in einer gut angebundenen Wohngegend mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und dem Zentrum. Das Freizeitzentrum Spitzberg ist nur ca. 0,4 km entfernt, Vöcklabruck sowie die A1 Westautobahn sind rasch erreichbar. Der Bahnhof Attnang-Puchheim sorgt zudem für eine gute öffentliche Anbindung.


Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!


Anfragen und Besichtigungen:
Fabian Faje
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: +43 660 5557269
Mail: [email protected]
www.immo-top.at


Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 7,10 m²
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Dielenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Holzbauweise

Flächen

  • Kellerfläche: 65.27 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 4.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1993
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 162
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,37
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Immotop Realitäten GmbH
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Adresse
Stadtplatz 34840 Vöcklabruck
KontaktFabian Faje
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willhaben-Code: 1570338093 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 08:55 Uhr

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