Gartenstraße, Niederthalheim. Letzte Möglichkeit, ein Erstbezug-Reihenhaus mit über 141 m² Wohnfläche belagsfertig um EUR 359.000,-- oder schlüsselfertig um EUR 391.000,-- zu kaufen.
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypReihenhaus
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche141,34 m²
- Grundfläche237 m²
- Zimmer5
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Garage
- Parkplatz
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Neubauprojekt zum Fixpreis! 3 Reihenhäuser in Top Qualität in ruhiger sonniger Siedlungslage in Niederthalheim.
Das Haus ist aktuell noch belagsfertig ausgeführt. Bei der Ausstattung können noch Ihre Wünsche berücksichtigt werden, wobei Käufer aus diesem oder anderen vergleichbaren Projekten fast ausschließlich die hochwertige schlüsselfertige Ausstattung gewählt haben. Überzeugen Sie sich in unserem Musterhaus. Die Kosten für die Ausführung "schlüsselfertig" liegen bei EUR 32.000,--,
Also schlüsselfertig um EUR 391.000,--!!!!
Das Haus, egal ob belags- oder komplett schlüsselfertig, ist inkl. kostensparender Wärmepumpenheizung, inkl. Doppelcarport, inkl. Terrasse, inkl. Sonnenschutz, inkl. Außenanlagen und vielem mehr ausgestattet.
Sie brauchen nur mehr Ihre eigene Küche und das Mobiliar.
Zusätzlich werden von der Gemeinde noch Anschlussgebühren für Wasser/Kanal und Verkehrsflächenbeitrag in Höhe von ca. EUR 13.000,-- verrechnet.
Im Gegensatz zu den meisten vergleichbaren Häusern haben diese Häuser 4 Schlaf-Büro-Gästezimmer. Sie haben hier im Erdgeschoß noch einen zusätzlichen Raum.
Viele zufriedene Familien loben die Projekte und vor allem die hohe Qualität. Überzeugen Sie sich bei einem gemeinsamen Besuch bei einem der baugleichen Nachbarhäuser. Es lohnt sich.
Übrigens: Die Häuser werden provisionsfrei für den Käufer verkauft. Unser Vermittlungshonorar übernimmt der Bauträger.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <4750m
Bäckerei <7500m
Verkehr
Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <9500m
Sonstige
Bank <4500m
Post <4500m
Polizei <5250m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Flachdach
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: CARPORT
- Energiepass gültig bis: 2032-11-04
- Energiepass HWB: 30 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2026
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 300 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 300 Eur
- Kaufpreis pro m²: 2539,97 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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