Großzügiges Haus mit idyllischem Garten nahe dem Attersee

230
8 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 11.08.2026, 17:20 Uhr | willhaben-Code: 1966073947
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€ 520.000€ 2.260,87/m²

Immotop Realitäten GmbH
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KontaktPhilipp Zoister

Objektstandort

4850 Timelkam, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    230 m²
  • Grundfläche
    1.146 m²
  • Zimmer
    8
  • Verfügbar
    nach Vereinabrung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 520.000
Maklerprovision: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis zzgl. 20% Ust.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.260,87

Objektbeschreibung

Viel Platz, vielseitige Nutzung und eine attraktive Lage: Dieses großzügige Wohnhaus in Timelkam bietet 8 Zimmer, 5 Schlafzimmer, zwei Küchen, zwei Badezimmer und zwei separate WCs - perfekt für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Zwei Balkone, eine Terrasse mit 2024 erneuerten Fliesen, ein idyllischer Garten, Doppelgarage, Fernwärme, Kachelofen sowie das 2002 erneuerte Dach runden das Angebot ab.

Die ruhige Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur und der Nähe zum Attersee verbindet Natur, Erholung und Alltag auf ideale Weise.


Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne das Exposé sowie weitere Verkaufsunterlagen zukommen!


HIGHLIGHTS
-Großzügiges Wohnhaus mit 8 Zimmern und 5 Schlafzimmern
-Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zwei Wohneinheiten
-Zwei Küchen, zwei Badezimmer und zwei separate WCs
-2024 neu errichtete, geflieste Terrasse sowie zwei Balkone
-Idyllischer Garten mit viel Platz zum Entspannen
-Doppelgarage mit zusätzlichen Stellmöglichkeiten
-Fernwärme und Kachelofen für angenehmen Wohnkomfort
-Ruhige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur
-Nur wenige Fahrminuten vom Attersee entfernt
-Hoher Freizeit- und Erholungswert durch die Nähe zu Natur und Seen


Nutzen Sie die Gelegenheit - Ihre traumhaftes Haus in Timelkam wartet auf Sie! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Anfragen und Besichtigungen:
Philipp Zoister
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: +43 699 10 84 27 22
Mail: p.zoister@immo-top.at
www.immo-top.at



Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!

Ausstattung

  • Fläche Balkon/Terrassen: 16,20 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 5.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Verfügbar ab: nach Vereinabrung
  • Baujahr: 1985
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 166
HWB Energieklasse: E
fGEE: 1,99
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Immotop Realitäten GmbH
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Adresse
Stadtplatz 34840 Vöcklabruck
KontaktPhilipp Zoister
Referenz ID00554
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willhaben-Code: 1966073947 | Zuletzt geändert: 11.08.2026, 17:20 Uhr

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