Großzügiges Zweifamilienhaus - 9 Zimmer, Terrasse, Garten, Doppelgarage und 5 Stellplätze!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche198,20 m²
- Grundfläche822 m²
- Zimmer8
- Nutzfläche348 m²
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Balkon9 m²
- Garten
- Terrasse34 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet mit einer Gesamtfläche von 200 m² und insgesamt 9 Zimmern Platz für Familien und den ein oder anderen Wohntraum.
Das gepflegte Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und Ausstattung. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon oder entspannen Sie auf der Terrasse, die zum Verweilen und geselligen Beisammensein im Garten einlädt. Für PKWs stehen Ihnen nicht nur zwei Garagen, sondern auch fünf zusätzliche Stellplätze zur Verfügung - ein Komfort, der selten zu finden ist.
Die Immobilie ist im Grundbuch als Wohnungseigentum eingetragen und verfügt in jeder der Wohnungen (EG und OG) über ein Bad und ein separates WC. Für wohlige Wärme sorgt in der Küche im EG ein Tischherd. Der Rest wird zentral beheizt teils mit Fußbodenheizung teils mit Heizkörper.
Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung und ist in einer ländlichen Gegend.
Dieses Zweifamilienhaus zum Kaufpreis von 495.000 Euro ist eine seltene Gelegenheit für jene, die ein gepflegtes Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <2500m
Krankenhaus <8000m
Klinik <8500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <2000m
Höhere Schule <7000m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <6000m
Verkehr
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <6000m
Sonstige
Bank <2500m
Post <2500m
Polizei <2500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Balkonfläche:9 m²
- Terrassenfläche: 34 m²
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Kunstoffboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Parkettboden
- Boden: Steinboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Heizungsart: Ölheizung
Flächen
- Kellerfläche: 100 m²
- Garagenfläche: 36 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Autostellplatz frei: 5
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 5
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2033-07-09
- Energiepass HWB: 64 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1978
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 174,97 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 192,47 Eur
- BKs ohne Strom und Ohne Müll; Heizölverbr. aufgrund derzeitiger Vermietung max. 3000l/ Jahr
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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