Luxus Doppelhaushälfte in Panoramalage über Mondsee

203,89
3 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 24.08.2026, 09:25 Uhr | willhaben-Code: 1252592820
Bild 1 von 12 - Solepool 9x2,5 Meter
Bild 2 von 12 - Hausansicht
Bild 3 von 12 - Überdachte Südwestterrasse mit Heizstrahlern
Bild 4 von 12 - Essbereich mit großen Glasfronten
Bild 5 von 12 - Offener Wohn- Essbereich
Bild 6 von 12 - Wohnbereich
Bild 7 von 12 - Wohnbereich
Bild 8 von 12 - Masterbedroom
Bild 9 von 12 - Traumhafte Umgebung
Bild 10 von 12 - Masterbathroom
Bild 11 von 12 - Gastebadezimmer
Bild 12 von 12 - Beheizter Solepool
€ 1.998.000€ 9.799,40/m²

BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH
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KontaktMag. Eva Bamberger

Objektstandort

5310 Mondsee, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    203,89 m²
  • Grundfläche
    360 m²
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    275,05 m²
  • Böden
    Naturstein
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Balkon
  • Garten
    109 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.998.000
Maklerprovision: Gemäß dem Geschäftsgebrauch ist der Vermittler als Doppelmakler tätig. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9.799,40

Objektbeschreibung

Eine 2022 fertiggestellte Doppelhaushälfte in einer der seltenen Panoramalagen von Mondsee - luxuriös ausgestattet, klug in den Hang gebaut und mit Blick auf See und Schafberg. Über 75 Quadratmeter offener Wohn-Essbereich mit Eggersmann-Küche und Gaggenau-Geräten öffnen sich hinter raumhohen Glasfronten zur fast 100 Quadratmeter großen Südwestterrasse mit beheizbarem Solepool.

Im Obergeschoss empfängt ein Masterbereich mit begehbarem Kleiderschrank, En-suite-Bad und privatem Balkon, ergänzt um ein zweites Schlafzimmer und ein Gästebad mit Sauna. Wärmepumpe, Fußbodenheizung und -kühlung sowie eine PV-Anlage machen dieses Haus auch technisch zukunftssicher. Ein Zuhause, das Ruhe, Aussicht und kompromisslose Qualität selbstverständlich verbindet.

Lage

Mondsee im Herzen des Salzkammerguts - zwischen warmem Badesee, sanften Bergketten und UNESCO-Welterbe-Landschaft. Diese Lage am Sonnenhang ist eine der wenigen echten Panoramalagen, in der man die Autobahn fast nie hört und doch in wenigen Minuten auf ihr ist.

Salzburg-Stadt erreichen Sie in rund 25 bis 30 Autominuten, den Flughafen Salzburg in etwa einer halben Stunde. Ruhe ohne Abgeschiedenheit, Natur ohne Verzicht auf Komfort - und der Weitblick über See und Berge inklusive.

Ausstattung

  • - Beheizter Solepool - PV-Anlage und Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung mit Bodenkühlung - Elektrische Raffstores und Sonos-Anlage - Holzkamin im Wohnbereich - Eggersmann Küche mit Gaggenau Geräten - Separate Prep-Kitchen - Freistehende Badewanne und Walk-In-Duschen - Sauna im Gästebadezimmer - Fitnessraum
  • Balkonanzahl:1.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 113,00 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Steinboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gartenfläche: 109,00 m²
  • Kellerfläche: 71.16 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Swimmingpool: Ja
  • Energiepass gültig bis: 2030-02-11
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2022
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur
  • Maklerprovision: Gemäß dem Geschäftsgebrauch ist der Vermittler als Doppelmakler tätig. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39,4
fGEE: 0,66
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Neutorstraße 9A5020 Salzburg
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Referenz IDlh01256
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