Luxus Doppelhaushälfte in Panoramalage über Mondsee
203,89 m²
3 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 24.08.2026, 09:25 Uhr | willhaben-Code: 1252592820
€ 1.998.000€ 9.799,40/m²
Objektstandort
5310 Mondsee, Vöcklabruck, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche203,89 m²
- Grundfläche360 m²
- Zimmer3
- Nutzfläche275,05 m²
- BödenNaturstein
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Balkon
- Garten109 m²
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.998.000
Maklerprovision: Gemäß dem Geschäftsgebrauch ist der Vermittler als Doppelmakler tätig. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9.799,40Objektbeschreibung
Eine 2022 fertiggestellte Doppelhaushälfte in einer der seltenen Panoramalagen von Mondsee - luxuriös ausgestattet, klug in den Hang gebaut und mit Blick auf See und Schafberg. Über 75 Quadratmeter offener Wohn-Essbereich mit Eggersmann-Küche und Gaggenau-Geräten öffnen sich hinter raumhohen Glasfronten zur fast 100 Quadratmeter großen Südwestterrasse mit beheizbarem Solepool.
Im Obergeschoss empfängt ein Masterbereich mit begehbarem Kleiderschrank, En-suite-Bad und privatem Balkon, ergänzt um ein zweites Schlafzimmer und ein Gästebad mit Sauna. Wärmepumpe, Fußbodenheizung und -kühlung sowie eine PV-Anlage machen dieses Haus auch technisch zukunftssicher. Ein Zuhause, das Ruhe, Aussicht und kompromisslose Qualität selbstverständlich verbindet.
Im Obergeschoss empfängt ein Masterbereich mit begehbarem Kleiderschrank, En-suite-Bad und privatem Balkon, ergänzt um ein zweites Schlafzimmer und ein Gästebad mit Sauna. Wärmepumpe, Fußbodenheizung und -kühlung sowie eine PV-Anlage machen dieses Haus auch technisch zukunftssicher. Ein Zuhause, das Ruhe, Aussicht und kompromisslose Qualität selbstverständlich verbindet.
Lage
Mondsee im Herzen des Salzkammerguts - zwischen warmem Badesee, sanften Bergketten und UNESCO-Welterbe-Landschaft. Diese Lage am Sonnenhang ist eine der wenigen echten Panoramalagen, in der man die Autobahn fast nie hört und doch in wenigen Minuten auf ihr ist.
Salzburg-Stadt erreichen Sie in rund 25 bis 30 Autominuten, den Flughafen Salzburg in etwa einer halben Stunde. Ruhe ohne Abgeschiedenheit, Natur ohne Verzicht auf Komfort - und der Weitblick über See und Berge inklusive.
Salzburg-Stadt erreichen Sie in rund 25 bis 30 Autominuten, den Flughafen Salzburg in etwa einer halben Stunde. Ruhe ohne Abgeschiedenheit, Natur ohne Verzicht auf Komfort - und der Weitblick über See und Berge inklusive.
Ausstattung
- - Beheizter Solepool - PV-Anlage und Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung mit Bodenkühlung - Elektrische Raffstores und Sonos-Anlage - Holzkamin im Wohnbereich - Eggersmann Küche mit Gaggenau Geräten - Separate Prep-Kitchen - Freistehende Badewanne und Walk-In-Duschen - Sauna im Gästebadezimmer - Fitnessraum
- Balkonanzahl:1.00
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 113,00 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Steinboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 109,00 m²
- Kellerfläche: 71.16 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Anzahl Stellplätze: 2
- Swimmingpool: Ja
- Energiepass gültig bis: 2030-02-11
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2022
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
- Maklerprovision: Gemäß dem Geschäftsgebrauch ist der Vermittler als Doppelmakler tätig. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 39,4
fGEE: 0,66
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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willhaben-Code: 1252592820 | Zuletzt geändert: 24.08.2026, 09:25 Uhr
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