NEUER PREIS - PREMIUM Wohnen am Mondsee - Seenähe - Haus im Haus - 270 m² Wohnfläche, Wintergarten, Eigengarten und Garage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche270 m²
- Zimmer6
- Nutzfläche319,94 m²
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon8,64 m²
- Garten285 m²
- Terrasse51 m²
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Rarität in unmittelbarer Seenähe zu verkaufen!
Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen. In absoluter bevorzugter Mondseer "PREMIUM" Wohnlage im sogenannten Seepark, können wir diese außergewöhnliche Topimmobilie zum Kauf anbieten.
Zum Verkauf steht ein "Haus im Haus" im Seepark Mondsee. Die Immobilie besticht durch Ihre erstklassige Lage in unmittelbarer Seenähe sowie durch die fußläufige Erreichbarkeit des Zentrums von Mondsee. Lassen Sie sich überzeugen von einem modernen Raumkonzept sowie einer hochwertigen Ausstattung. Auf ca. 270 m² Wohnfläche aufgeteilt über 3 Geschosse, bietet diese Immobilie alles, was man zum Wohlfühlen benötigt.
Folgende Raumaufteilung erwartet Sie:
Über den eignen Eingang gelangen Sie in einen großzügigen Vorraum, der Sie dann weiter in den geräumigen Essbereich samt Wohnküche mit ca. 30 m² führt. Ein erstes Highlight ist der gemütliche Wintergarten mit ca. 13,80 m², von dort gelangen Sie direkt in den eigenen sehr gepflegten Garten inkl. Gartenhäuschen. Ein Arbeitsraum/Büro sowie 2 Abstellräume mit direktem Ausgang auf die Terrassen und Garten runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Nicht zu vergessen noch die geräumige Garage mit ca. 32 m², erhöhte Raumhöhe und direkten Zugang zum Haus.
Im Obergeschoss wird's jetzt erst gemütlich, im Wohnbereich mit offener Galerie haben Sie einen sensationellen Blick auf den Mondsee. Von dort gelangen Sie auf die traumhaft schöne Terrasse sowie Balkon, nach Südwest ausgerichtet. Diese ist uneinsehbar und bietet ebenfalls einen einmaligen Ausblick auf den Mondsee und die umliegenden Berge. Ein gemütlicher Holzofen bringt noch kuschelige Atmosphäre. Das Raumangebot verfügt noch über 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad und natürlich im getrennten Teil ein Elternschlafzimmer - Masterbedroom mit eigenem Bad inkl. Lichtkuppel und eigener Garderobe.
Jetzt gehts in das Dachgeschoss mit einer Galerie ca. 47 m², als Studio genutzt und einer Holzgalerie mit ca. 15 m².
Wir freuen uns, diese absolut hochwertige Immobilie unseren Kunden zum Kauf anbieten zu dürfen.
Herzlich willkommen im wunderschönen Mondsee - Salzkammergut.
Ihr Team von Peter Schmid Immobilien
HINWEIS: Im Auftrag der Eigentümer, werden ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Tel. Nr.
und E-Mail, bearbeitet und beantwortet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Seenähe, Nähe Ortsgebiet Mondsee
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <7000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <7000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:2
- Abstellraum Anzahl: 2
- Balkonfläche:8,64 m²
- Terrassenfläche: 51 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Estrich
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Fernwärme
- Wintergarten
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 285 m²
- Garagenfläche: 31.78 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2035-05-12
- Energiepass HWB: 76 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2000
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 300 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 700 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 700 Eur
- Kaufpreis pro m²: 4313,31 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Kreditrechner
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden

