NEUER PREIS - PREMIUM Wohnen am Mondsee - Seenähe - Haus im Haus - 270 m² Wohnfläche, Wintergarten, Eigengarten und Garage

270
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 14.05.2026, 14:21 Uhr | willhaben-Code: 1823827586
Bild 1 von 41 - Bild
Bild 2 von 41 - Bild
Bild 3 von 41 - Bild
Bild 4 von 41 - Bild
Bild 5 von 41 - Bild
Bild 6 von 41 - Bild
Bild 7 von 41 - Bild
Bild 8 von 41 - Bild
Bild 9 von 41 - Bild
Bild 10 von 41 - Bild
Bild 11 von 41 - Bild
Bild 12 von 41 - Bild
Bild 13 von 41 - Bild
Bild 14 von 41 - Bild
Bild 15 von 41 - Bild
Bild 16 von 41 - Bild
Bild 17 von 41 - Bild
Bild 18 von 41 - Bild
Bild 19 von 41 - Bild
Bild 20 von 41 - Bild
Bild 21 von 41 - Bild
Bild 22 von 41 - Bild
Bild 23 von 41 - Bild
Bild 24 von 41 - Bild
Bild 25 von 41 - Bild
Bild 26 von 41 - Bild
Bild 27 von 41 - Bild
Bild 28 von 41 - Bild
Bild 29 von 41 - Bild
Bild 30 von 41 - Bild
Bild 31 von 41 - Bild
Bild 32 von 41 - Bild
Bild 33 von 41 - Bild
Bild 34 von 41 - Bild
Bild 35 von 41 - Bild
Bild 36 von 41 - Bild
Bild 37 von 41 - Bild
Bild 38 von 41 - Bild
Bild 39 von 41 - Bild
Bild 40 von 41 - Bild
Bild 41 von 41 - Bild
€ 1.380.000Kaufpreis
€ 700 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Peter Schmid Immobilien
Peter Schmid Immobilien

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter32
KontaktPeter Schmid

Objektstandort

5310 Mondsee, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    270 m²
  • Zimmer
    6
  • Nutzfläche
    319,94 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    8,64 m²
  • Garten
    285 m²
  • Terrasse
    51 m²
  • Wintergarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.380.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 300
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 700
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Rarität in unmittelbarer Seenähe zu verkaufen!
Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen. In absoluter bevorzugter Mondseer "PREMIUM" Wohnlage im sogenannten Seepark, können wir diese außergewöhnliche Topimmobilie zum Kauf anbieten.


Zum Verkauf steht ein "Haus im Haus" im Seepark Mondsee. Die Immobilie besticht durch Ihre erstklassige Lage in unmittelbarer Seenähe sowie durch die fußläufige Erreichbarkeit des Zentrums von Mondsee. Lassen Sie sich überzeugen von einem modernen Raumkonzept sowie einer hochwertigen Ausstattung. Auf ca. 270 m² Wohnfläche aufgeteilt über 3 Geschosse, bietet diese Immobilie alles, was man zum Wohlfühlen benötigt.


Folgende Raumaufteilung erwartet Sie:


Über den eignen Eingang gelangen Sie in einen großzügigen Vorraum, der Sie dann weiter in den geräumigen Essbereich samt Wohnküche mit ca. 30 m² führt. Ein erstes Highlight ist der gemütliche Wintergarten mit ca. 13,80 m², von dort gelangen Sie direkt in den eigenen sehr gepflegten Garten inkl. Gartenhäuschen. Ein Arbeitsraum/Büro sowie 2 Abstellräume mit direktem Ausgang auf die Terrassen und Garten runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Nicht zu vergessen noch die geräumige Garage mit ca. 32 m², erhöhte Raumhöhe und direkten Zugang zum Haus. 
Im Obergeschoss wird's jetzt erst gemütlich, im Wohnbereich mit offener Galerie haben Sie einen sensationellen Blick auf den Mondsee. Von dort gelangen Sie auf die traumhaft schöne Terrasse sowie Balkon, nach Südwest ausgerichtet. Diese ist uneinsehbar und bietet ebenfalls einen einmaligen Ausblick auf den Mondsee und die umliegenden Berge. Ein gemütlicher Holzofen bringt noch kuschelige Atmosphäre. Das Raumangebot verfügt noch über 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad und natürlich im getrennten Teil ein Elternschlafzimmer - Masterbedroom mit eigenem Bad inkl. Lichtkuppel und eigener Garderobe.


Jetzt gehts in das Dachgeschoss mit einer Galerie ca. 47 m², als Studio genutzt und einer Holzgalerie mit ca. 15 m².


Wir freuen uns, diese absolut hochwertige Immobilie unseren Kunden zum Kauf anbieten zu dürfen.


Herzlich willkommen im wunderschönen Mondsee - Salzkammergut.


Ihr Team von Peter Schmid Immobilien 


HINWEIS:        Im Auftrag der Eigentümer, werden ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Tel. Nr.


                        und E-Mail, bearbeitet und beantwortet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.


 


 


 


 


 




 


 


 



 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Seeblick und Schafbergblick, Mondsee fussläufig erreichbar, sonnig, ruhig, erstklassige Infrastruktur, 5 Gehminuten in´s Zentrum von Mondsee

Region: Seenähe, Nähe Ortsgebiet Mondsee


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <7000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m

Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <7000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:2
  • Abstellraum Anzahl: 2
  • Balkonfläche:8,64 m²
  • Terrassenfläche: 51 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Estrich
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Wintergarten
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gartenfläche: 285 m²
  • Garagenfläche: 31.78 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2035-05-12
  • Energiepass HWB: 76 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2000
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 300 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 700 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 700 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 4313,31 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 76
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,07
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 28. Mai
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Kreditrechner

Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie


Anbieterdetails

Peter Schmid Immobilien
Peter Schmid Immobilien

Unternehmen


Adresse
Rainerstrasse 125310 Mondsee
KontaktPeter Schmid
Referenz ID2626
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1823827586 | Zuletzt geändert: 14.05.2026, 14:21 Uhr

! Anzeige melden