Preis-Hit! Gepflegtes Landhaus mit Charme liebevoll gepflegtem Garten & Gartenhäuschen Puchkirchen am Trattberg
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLandhaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundfläche881 m²
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Garage
- Balkon
- Garten
- Terrasse
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Folgende Highlights erwarten Sie:
- Holzriegelbauweise für ein angenehmes Wohnklima
- Ausbau 1993 mit Fachfirmen aus der Region
- perfekte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- sonniges Grundstück mit ca. 880 m²
- Badezimmer und separates WC im EG sowie weiteres Bad mit WC im DG
- Öl-Zentralheizung mit Radiatoren
- kühler Lager- und Vorratskeller
- großzügiger Wintergarten/Balkon für entspannte Stunden
- gemütliche Terrasse mit Überdachung
- liebevoll gestalteter Garten mit vielen Plätzen und gemütlichem Gartenhaus und Gerätehütte
- Carport und Garage (ca. 30 m²)
- ruhige, sonnige Lage im Herzen des Hausruckviertels
- sofort bezugsbereit
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.
Irfan Ameti, MBA
M: +43 664 88 67 28 22
M: ia@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <4500m
Krankenhaus <7000m
Klinik <8000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <8500m
Verkehr
Bahnhof <3500m
Autobahnanschluss <10000m
Sonstige
Bank <500m
Post <5000m
Polizei <6000m
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 87 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: an sofort
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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