Seltene Gelegenheit: Neubau mit sensationellem 1,25 % Fixzins!

Dieses moderne Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 2023, wird wahlweise belagsfertig oder schlüsselfertig angeboten und vereint zeitgemäße Architektur, durchdachte Raumaufteilung sowie eine ruhige Wohnlage in einer angenehmen Siedlung von Ottnang am Hausruck. Aktuell besteht zudem noch die Möglichkeit zur Mitgestaltung – ideal, um individuelle Wohnwünsche zu verwirklichen.

Auf einem großzügigen Grundstück von 715 m² bietet die Immobilie sowohl Familien als auch Paaren viel Raum für komfortables Wohnen und Arbeiten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² sowie einer gesamten Nutzfläche von rund 160 m² überzeugt das Haus durch ein offenes und helles Wohnkonzept sowie vielseitig nutzbare Räume.

Ein besonderes Highlight: Für einen Finanzierungsanteil von derzeit 270.000 € besteht ein attraktiver Fixzinssatz von nur 1,25 % für die nächsten 11 Jahre – mit einer monatlichen Rate von lediglich 1.206,19 €. Eine seltene Gelegenheit in der aktuellen Zinslandschaft!

Highlights der Immobilie

• Ca. 160 m² Nutzfläche
• Ca. 118 m² Wohnfläche
• Großzügiges Grundstück mit 715 m²
• Ca. 400 m² Gartenfläche
• 4 Schlafzimmer
• Separates Büro – ideal für Homeoffice
• Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• 1 Badezimmer + separates WC
• Vorraum mit durchdachter Raumaufteilung
• Kellerabteil und Technikraum
• Garage sowie mehrere Außenstellplätze
• Fußbodenheizung mittels effizienter Luftwärmepumpe
• Neubau – Erstbezug (Baujahr 2023)

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung. Das Ortszentrum von Ottnang am Hausruck ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie einem Bahnhof.

Die Städte Vöcklabruck sowie das beliebte Naherholungsgebiet Attersee sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.