Traumhaftes Wohnen in Seenähe Exklusiver Hartl-Haus Bungalow mit sonnigem Garten, Einzelgarage, Doppelcarport Pool & PV-Anlage in Seewalchen am Attersee
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBungalow
- BautypNeubau
- Wohnfläche98 m²
- Grundfläche622 m²
- Nutzfläche113,88 m²
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Garage
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seewalchen am Attersee!
Folgende Highlights erwarten Sie:
- hochwertiger Hartl-Haus-Bungalow
- Holzriegelbauweise für höchsten Wohnkomfort, Baujahr 2015
- ca. 98 m² Wohnnutzfläche auf einer Ebene
- Specksteinofen im Wohnzimmer
- hochwertige Möbel von Tischlerei Doninger Frankenburg (Küche, Essbereich, Badezimmer)
- Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
- Beschattung mittels Raffstores
- Pool mit Wärmepumpe zum Kühlen und Heizen und großzügige Terrasse
- Photovoltaikanlage 4kWp und Fronius Wechselrichter.
- Doppelcarport (holzbauweise) und Fertigteileinzelgarage mit Stauraum erweitert
- helle, freundliche Wohnräume und sonniger, gepflegter Garten
- attraktive Lage nahe dem Attersee
- Billa, Müller, Apotheke, Restaurants uvm. sind fußläufig erreichbar
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.
Kontakt:
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Klinik <9000m
Krankenhaus <7000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <9000m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1000m
Sonstige
Bank <1000m
Polizei <1500m
Post <1500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Barrierefrei
- Holzbauweise
Flächen
- Garagenfläche: 24 m²
- Stellplatzfläche: 34 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: CARPORT
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Energiepass HWB: 55 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2015
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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