Villa Aurelia Blu
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche258 m²
- Grundfläche674 m²
- Zimmer5
- VerfügbarOktober 2026
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon8 m²
- Terrasse137 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mondsee. Dieses schöne Haus bietet auf rund 258 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Mit 5 Zimmern, 4 Bädern und 5 Stellplätzen eignet es sich ideal für Familien oder Paare, die Raum, Komfort und Ruhe schätzen.
Das Haus befindet sich kurz vor der Fertigstellung. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden können Sie noch nach Ihrem Geschmack auswählen. Die Außenanlagen inklusive Pool sind bereits fertiggestellt.
Der Wohnbereich ist hell und offen gestaltet und eröffnet einen wunderbaren Blick auf den Mondsee und die umliegende Landschaft. Ob auf dem eigenen Balkon oder auf der großzügigen Terrasse mit Pool - hier genießen Sie entspannte Stunden und eine idyllische Atmosphäre, die den Alltag schnell vergessen lässt.
Dieses Haus ist ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien schaffen ein angenehmes Wohngefühl, das langfristig Freude bereitet.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses besondere Haus in Mondsee. Leben Sie in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs und genießen Sie jeden Tag das Gefühl, angekommen zu sein. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zu zeigen.
Ausstattungshighlights:
- Photovoltaikanlage+Batteriespeicher
- Loxone Smarthome
- Innenliegende Luftwärmepumpe
- Klimaanlage
- Videosprechanlage
- Alarmanlage
- Raffstore
- Sound-System
- Swimmingpool beheizt
- Kamin
- Fussbodenheizung
PROVISIONSFREI!
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <7500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <8000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 3
- Balkonfläche:8 m²
- Terrassenfläche: 137 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Abstellraum
- Holzbauweise
- Gäste-WC: 1
- Smarthome System vorhanden
- E-Ladestation für KFZ vorhanden
- Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 5
- Anzahl Badezimmer: 3
- Anzahl Stellplätze: 5
- Klimatisiert
- Stellplatz: CARPORT
- Stellplatz: Freiplatz
- Swimmingpool: Ja
- Energiepass gültig bis: 2034-09-16
- Energiepass HWB: 34.9 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Oktober 2026
- Baujahr: 2025
- Anzahl WC: 4
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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