Wellnessoase statt Gartenarbeit
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche150 m²
- Grundfläche550 m²
- Zimmer4
- BödenLaminat
- HeizungSonstige
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten357 m²
- Terrasse53 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ein Zuhause für Menschen, die gerne draußen leben - aber ihre Freizeit nicht mit Gartenarbeit verbringen möchten.
Dieses gepflegte Haus in Desselbrunn bietet ca. 150 m² Wohnfläche auf rund 550 m² Grundstück und einen außergewöhnlichen Außenbereich. Statt eines klassischen Gartens erwartet Sie hier eine private Wellness- und Freizeitoase mit großzügiger Terrasse, überdachtem Sitzplatz, Swimmingpool und Sauna.
Ihre private Wellnessoase
Die ca. 53 m² große Terrasse bildet das Zentrum des Außenbereichs. Der überdachte Sitzplatz lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein, während Pool und Sauna für echtes Urlaubsgefühl zuhause sorgen.
Auf eine klassische große Rasenfläche wurde bewusst verzichtet. Das bedeutet: mehr genießen, weniger pflegen - kein regelmäßiges Rasenmähen, sondern ein Außenbereich, der ganz auf Entspannung und Freizeit ausgerichtet ist.
Wohnen mit viel Raum
Die rund 150 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer und bieten Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. 2 Bäder, 3 WCs und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot.
Das 2006 errichtete Haus wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich in gepflegtem Zustand.
Ausstattung:
- ca. 150 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- 2 Bäder / 3 WCs
- ca. 53 m² Terrasse
- ca. 357 m² Außenfläche
- Swimmingpool & Sauna
- Whirlpoolbadewanne
- überdachter Sitzbereich
- ca. 33 m² Doppelgarage
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Heizofen mit Holz
- mehrfachverglaste Kunststofffenster
Ob gemütliches Frühstück auf der Terrasse, eine Abkühlung im eigenen Pool, ein entspannter Saunagang oder ein Abend mit Freunden unter dem überdachten Sitzplatz - dieser Außenbereich ist zum Genießen gemacht.
Ein Haus, bei dem die Freizeit nicht mit Gartenarbeit beginnt, sondern mit Erholung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <3500m
Krankenhaus <8500m
Klinik <5000m
Kinder / Schulen
Schule <3500m
Kindergarten <3500m
Höhere Schule <8000m
Nahversorgung
Supermarkt <4000m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <7000m
Verkehr
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <3500m
Flughafen <9500m
Sonstige
Bank <3500m
Post <3500m
Polizei <3500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 53 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Ofen
- Heizungsart: HOLZ
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Flächen
- Gartenfläche: 357 m²
- Garagenfläche: 33 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 4
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 4
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Swimmingpool: Ja
- Energiepass gültig bis: 2036-06-16
- Energiepass HWB: 61 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2006
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 180 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 180 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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