Wohnen nahe dem Attersee - Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garten, Gartenhaus & Garage Steindorf / Seewalchen am Attersee
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundfläche682 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit viel Potenzial nahe dem Attersee
Dieses Einfamilienhaus in Steindorf bei Seewalchen am Attersee wurde im Jahr 1952 errichtet und verfügt über rund 120 m² Wohnfläche. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten und Ausstattung nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.
Die Immobilie verfügt über einen Garten, eine Garage sowie ein Gartenhäuschen. Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die ein Eigenheim mit Garten nach den eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten.
Folgende Highlights erwarten Sie:
- sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus 1952
- durchdachte Raumaufteilung mit ca. 120 m² Wohnfläche
- perfekte Basis für Ausbau / Zubau / Sanierung
- Ölheizung
- Garage mit ca. 19 m²
- sonniger Garten mit Gartenhaus
- ruhige Lage in Steindorf / Seewalchen am Attersee
- in wenigen Minuten mit dem Rad zum Attersee
- Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
Sie möchten diese Immobilie persönlich erleben?
Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft vor Ort und beantworten Ihre Fragen persönlich.
Bei erfolgreicher Vermittlung beträgt die Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Die Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH ist als Doppelmaklerin tätig. Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beigefügten Nebenkostenübersicht.
Kontakt:
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: [email protected]
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <1500m
Klinik <8000m
Krankenhaus <7000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m
Höhere Schule <7500m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <9000m
Verkehr
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <2000m
Polizei <2500m
Post <2500m
Flächen
- Garagenfläche: 19 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Energiepass gültig bis: 2036-09-11
- Energiepass HWB: 377 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1952
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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