WOHNERLEBNIS AM TOR ZUM SALZKAMMERGUT/ Zweifamilienwohnhaus

Eingebettet in alten Baumbestand, ca. 200 m vom Siedlungsgebiet Wankham entfernt - ruhig, naturnah und dennoch bestens vernetzt. Das im Jahr 1971 errichtete vollunterkellerte Wohnhaus überzeugt durch eine solide Bauweise und funktionale Grundstruktur mit zwei eigenständigen Wohneinheiten mit je 108,60 m² Nutzfläche, einer Doppelgarage mit Montagegrube und einem Holzschuppen sowie einem Pavillon. Das Wohnhaus ist an den Ortskanal angeschlossen und besitzt einen eigenen Tiefenbrunnen zur Wasserversorgung. In Kombination mit der außergewöhnlichen Grundstücksgröße von knapp 3.000 m²  ergibt sich eine nachhaltig werthaltige Liegenschaft mit vielseitigem Nutzungspotential. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, großzügiges Familienwohnen oder Eigennutzung mit Vermietung. Eine seltene Gelegenheit im Salzkammergut-Vorland.

Bahn: Haltestelle Wankham (Salzkammergutbahn) fußläufig - direkt nach Attnang-Puchheim (2 min) mit Westbahn-Anschluss Wien-Salzburg; nach Gmunden ca. 15 Min.

Bus: Haltestelle Bräugasse fußläufig

Autobahn: Auffahrt Westautobahn A 1 Regau - wenige Fahrminuten.

Infrastruktur: Nahversorgung Regau; Vöcklabruck und Gmunden (Klinikum, Ärzte Schulen, Einkauf) in wenigen Fahrminuten (Auto oder Zug)

Freizeit:

• Ausgangspunkt für interessante Rad- oder Wandertouren an der Ager
• Traunsee und Attersee in wenigen Fahrminuten
• den großzügigen Freiraum zu Hause genießen