WOHNTRAUM EIGENHEIM - REIHENHAUS IN ATTNANG MIT EIGENGARTEN UND GARAGE

108 m²
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 11:00 Uhr | willhaben-Code: 1549618543
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€ 347.800€ 3.220,37/m²
€ 209,52 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Neue Heimat OÖ
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KontaktPeter Mayer-Leitner

Objektstandort

Oberfeldstraße 84, 4800 Attnang-Puchheim, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    108 m²
  • Zimmer
    4
  • Topnummer
    2
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 347.800
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 209,52
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.220,37

Objektbeschreibung

Top Reihenhaus in Attnang! Nutzen sie die Gelegenheit!

LAGE:
Lebensqualität wird in Attnang Puchheim groß geschrieben! Die Stadt ist das Tor zum Salzkammergut und bildet auch die Pforte in den erholsamen Hausruckwald. Die sehr gute Infrastruktur, die rasche Anbindung zur Westautobahn sowie die idyllische Landschaft des Hausruckviertels machen Attnang Puchheim zu einer attraktiven Wohnadresse. Die Stadtgemeinde bietet außerdem jede Menge Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und zahlreiche Freizeitangebote. Für Familien sind die nahen Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen ebenso interessant.
Situiert in einem Siedlungsgebiet und umgeben von Natur und Grünflächen bestechen die modern konzipierten Reihenhäuser durch ein perfektes Wohnfühl-Ambiente.

DETAILINFORMATIONEN:
Das Haus besticht durch ihre 13,63 m² Terrasse und ihrer Gartenfläche . Ein Geräteraum, ein Garagenplatz sowie ein Parkplatz im Freien sind dem Reihenhaus zugeordnet.

Ihre Vorteile:
- Schlüsselfertig
- Vorgefertigte Unterputzkästen für Sonnenschutz
- Wohnraumlüftungsgeräte
- Fußbodenheizung
- Niedrigstenergiehaus-Standard

KOSTEN:
Kaufpreis: 347.800,00 EUR zzgl. Nebenkosten
die monatlichen Kosten für Verwaltung, Rücklage und Betriebskosten belaufen sich auf 209,52 EUR
Heizkosten und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
 


Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <525m
Apotheke <650m
Krankenhaus <5175m
Klinik <8600m

Kinder / Schulen
Schule <775m
Kindergarten <1275m
Höhere Schule <4325m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <1100m
Einkaufszentrum <2925m

Verkehr
Bahnhof <1375m
Autobahnanschluss <5575m

Sonstige
Bank <1000m
Polizei <1475m
Post <1175m

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 31 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2021

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 209,52 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 209,52 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • sonstige Kosten (exkl. MWSt): 209.52 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 31
fGEE: 0,48

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Gärtnerstrasse 94020 Linz
KontaktPeter Mayer-Leitner
Referenz ID305365436
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willhaben-Code: 1549618543 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 11:00 Uhr

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