Wohntraum in Alt-Lenzing - Doppelhaushälfte

126,64 m²
4 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 14:25 Uhr | willhaben-Code: 834400935
Bild 1 von 18 - Essbereich
Bild 2 von 18 - Wohnbereich 1
Bild 3 von 18 - Außenansicht 1
Bild 4 von 18 - Garten
Bild 5 von 18 - Ansicht Haus mit Garten
Bild 6 von 18 - Außenansicht 2
Bild 7 von 18 - Außenansicht mit Carport, AR
Bild 8 von 18 - Wohnbereich 2
Bild 9 von 18 - Beispielfoto Wohnbereich
Bild 10 von 18 - Schlafzimmer
Bild 11 von 18 - Beispielfoto Schlafzimmer
Bild 12 von 18 - Badezimmer
Bild 13 von 18 - Beispielfoto Bad
Bild 14 von 18 - Beispielfoto Eingangsbereich
Bild 15 von 18 - Dachboden
Bild 16 von 18 - Vogelperspektive
Bild 17 von 18 - B 18A Rechts KG-EG
Bild 18 von 18 - B 18A Rechts OG-DG
€ 494.000€ 3.900,82/m²

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Vöcklabruck
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Unternehmen


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KontaktAnna-Lena Victora

Objektstandort

4860 Lenzing, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Wohnfläche
    126,64 m²
  • Grundfläche
    299 m²
  • Zimmer
    4
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 494.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.900,82

Objektbeschreibung

In einem schönen Siedlungsgebiet in Alt-Lenzing entstehen moderne Doppelhaushälften in solider Massivbauweise. Die hier entstehenden Wohnoasen überzeugen durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und ideale Lage.


Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und weiter in den Garten. Zudem gibt es die Möglichkeit gegen Aufpreis mit einem Keller und einem Carport aufzuwerten.


Die Doppelhaushälfte bietet im Erdgeschoss einen Vorraum, einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Küche, ein WC und einen Technikraum bzw. Abstellraum.


Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich drei großzügige Schlafzimmer befinden. Das moderne Badezimmer im Obergeschoss ist ein echtes Highlight, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC. Hier können Sie sich in Ruhe entspannen und den Tag ausklingen lassen.


Musterrundgang durch das Nachbarhaus: https://tour.ogulo.com/QjEs


Zum Haus gehören zwei PKW-Stellplätze, wobei einer davon optional als Carport gebaut werden kann.


Highlights:

Erfrischendes, zeitloses Design

Massivbauweise mit 18 cm Vollwärmeschutz

Dachboden (Ausbau möglich)

Kellergeschoss optional

2 PKW Stellplätze Leerverrohrung für E-Tankstelle

Carport mit oder ohne Abstellraum optional

Luftwärmepumpe

Photovoltaikanlage mit ca. 4,5 kWp


Die Doppelhaushälften befinden sich in einer begehrten Lage in Alt-Lenzing, die durch ihre Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an die Infrastruktur überzeugt.


In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Naherholungsgebiete. Die idyllische Umgebung lädt außerdem zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein.


Ausstattung

Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 45,00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 2
  • Energieausweis EEB-Wert: a+ (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Provisionsfrei

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 45
HWB Energieklasse: b
fGEE: 0,63
fGEE Energieklasse: a+
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Vöcklabruck
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Adresse
Salzburger Straße 14840 Vöcklabruck
KontaktAnna-Lena Victora
Referenz ID00040037730003
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 834400935 | Zuletzt geändert: 28.09.2026, 14:25 Uhr

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