***RESERVIERT*** Moderne Neubau Doppelhaushälfte in Pichl bei Wels - Ihr neues Zuhause für die ganze Familie!

138,24
5 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 24.05.2026, 14:10 Uhr | willhaben-Code: 1387111583
Bild 1 von 33 - Titelbild
Bild 2 von 33 - Gartenfoto 1
Bild 3 von 33 - Gartenfoto 2
Bild 4 von 33 - Gartenfoto 3
Bild 5 von 33 - Gartenfoto 4
Bild 6 von 33 - Wohn-, Ess- und Kochbereich 1
Bild 7 von 33 - Wohn-, Ess- und Kochbereich 2
Bild 8 von 33 - Wohn-, Ess- und Kochbereich 3
Bild 9 von 33 - Wohn-, Ess- und Kochbereich 4
Bild 10 von 33 - Eingangsbereich1
Bild 11 von 33 - Eingangsbereich2
Bild 12 von 33 - Kinderzimmer EG 1
Bild 13 von 33 - Kinderzimmer EG 2
Bild 14 von 33 - WC_EG
Bild 15 von 33 - Außenfoto 1
Bild 16 von 33 - Außenfoto 2
Bild 17 von 33 - Außenfoto 3
Bild 18 von 33 - Galerie 1
Bild 19 von 33 - Kinder-Bad OG 1
Bild 20 von 33 - Kinder-Bad OG 2
Bild 21 von 33 - Galerie 2
Bild 22 von 33 - Masterroom1
Bild 23 von 33 - Masterroom2
Bild 24 von 33 - Masterroom3
Bild 25 von 33 - Masterroom4
Bild 26 von 33 - Masterroom5
Bild 27 von 33 - Galerie 3
Bild 28 von 33 - Kinderzimmer OG 1
Bild 29 von 33 - Kinderzimmer OG 2
Bild 30 von 33 - WC OG
Bild 31 von 33 - Grundrissplan_EG
Bild 32 von 33 - Grundrissplan_OG
Bild 33 von 33 - Lageplan
€ 449.000Kaufpreis

TOP-REAL Immobilienprojektegesellschaft mbH / TOP-REAL Immobilienprojektegesellschaft mbH
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KontaktSelmir Malic dipl. IM

Objektstandort

4632 Pichl bei Wels, Wels-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    138,24 m²
  • Grundfläche
    420 m²
  • Zimmer
    5

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Garten
  • Terrasse
    24,63 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 449.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Doppelhaushälfte in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage bietet alles, was Sie sich für das perfekte Familienleben wünschen. Mit ihrem modernen Design, hellen, offenen Räumen und einem großzügigen Garten ist dieses Zuhause der ideale Ort für Ihre Familie, um sich zu entfalten.

Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre, in der sich die ganze Familie wohlfühlen kann. Große Fenster lassen viel Licht herein und eröffnen den Blick in den schönen Garten, der sich ideal für entspannte Stunden oder zum Spielen der Kinder eignet. Die offene Gestaltung verbindet Wohnzimmer, Essbereich und Küche auf harmonische Weise und fördert so den Familienzusammenhalt. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem ein Gästezimmer/Büro und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss finden Sie drei großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für alle Familienmitglieder bieten. Jedes Zimmer überzeugt durch seine Helligkeit und Vielseitigkeit - sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Rückzugsort. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und bieten genügend Platz für die morgendliche Routine der ganzen Familie.

Modernste Haustechnik für maximalen Wohnkomfort
Dieses Zuhause befindet sich auf dem neuesten Stand der Technik und bietet eine Ausstattung, auf dem neuesten Stand der Technik. Beheizt wird das Haus energieeffizient über eine Vaillant Luftwärmepumpe, kombiniert mit Fußbodenheizung, die in allen Räumen für ein angenehmes, gleichmäßiges Raumklima sorgt. Die hochwertigen 3-fach verglasten Fenster - inklusive Insektenschutz (und elektrischen Raffstore im EG, sowie elektrischen Rolläden im OG) - bieten hervorragende Dämmwerte und tragen zu niedrigen Energiekosten bei.

Perfekte Lage für Familien:
* Ruhige, grüne Umgebung in einer sehr gefragten Wohngegend
* Kinderfreundliche Nachbarschaft mit vielen Spielmöglichkeiten
* Nur wenige Minuten von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten entfernt

Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie für eine glückliche Zukunft mit Ihrer Familie brauchen - Platz, Komfort und eine moderne Ausstattung. Der große Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Verweilen ein, während das gemütliche Zuhause Ihnen und Ihren Liebsten den Raum für unvergessliche Momente bietet.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem perfekten Familienheim!

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Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke!

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Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 24,63 m²
  • Teilweise möbliert

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 32
HWB Energieklasse: B

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Anbieterdetails

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Adresse
Kremstal Bundesstraße 25 / EG 2. Tür4061 Pasching
KontaktSelmir Malic dipl. IM
Referenz ID3800/571
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willhaben-Code: 1387111583 | Zuletzt geändert: 24.05.2026, 14:10 Uhr

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