# VERMITTELT# Top gepflegtes Einfamilienhaus in Weißkirchen mit Erdwärme, Fußbodenheizung, neue Einbauküche & Pool ! Absolute Ruhelage!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche155 m²
- Grundfläche677 m²
- Zimmer5
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Garten
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ihr Zuhause in Weißkirchen - ein gepflegtes Einfamilienhaus, das Wohnkomfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint wartet auf Sie!
Dieses charmante Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale, die für ein behagliches und modernes Wohnen sorgen.
Der Kaufpreis von 630.000,00 EUR spiegelt die Exklusivität und den Wert dieser Immobilie wider. Besonders hervorzuheben ist der beeindruckende Fernblick, der Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Weite und Freiheit schenkt und zahlreiche entspannende Momente garantiert.
Im Inneren erwarten Sie elegante Fliesen und warmes Parkett, die für eine stilvolle Atmosphäre sorgen. Die Fußbodenheizung in Kombination mit der umweltfreundlichen Erdwärme sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung. Die moderne, neuwertige Einbauküche ist ideal für Hobbyköche und lädt zu geselligen Kochabenden ein.
Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die nahegelegene Busverbindung ausgezeichnet, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Orte gelangen.
# Highlites der Liegenschaft #
Neue Einbauküche
3-fach verglaste Fenster der Marke Internorm
2 Bäder
Doppeltgarage
absolute Ruhelage zwischen Linz und Wels
Pool 8x4 überdacht
effiziente Erdwäre mit Fußbodenheizung
5 Schlafräume
Wintergarten
Grillplatz
und vielen mehr!
Dieses Einfamilienhaus in Weißkirchen bietet Ihnen nicht nur ein gepflegtes und modernes Wohnumfeld, sondern auch eine attraktive Lage mit herrlichem Ausblick und guter Anbindung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie in eine neue Lebensphase voller Komfort und Lebensfreude.
Die Angaben basieren auf den vorliegenden Plänen und Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <2000m
Klinik <3500m
Krankenhaus <6000m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <2000m
Universität <6000m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <3000m
Einkaufszentrum <3500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <4000m
Flughafen <5000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <3000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: GRANIT
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Erdwärmeheizung
- Möblierung: TEIL
- Wintergarten
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Garage
- Kabel/Sat TV
- Swimmingpool: Ja
- Energiepass gültig bis: 2036-04-02
- Energiepass HWB: 45.5 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2007
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 70 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 300 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 300 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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